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Wohnhaus in Warburg

Preis: 156.000,00

Region: Warburg, Westf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 Februar, 4:11

ID: R1rRxB01

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 156.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 198 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 198 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 323.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet Platz zur individuellen Nutzung, sowohl zum Wohnen als auch für Büro und Praxis. Der kleine gemütliche Garten, die gute Innenstadtlage und damit verbundenen Wege für Einkauf und Erledigungen, sowie die gepflegte Innenausstattung werden Ihnen sicher gefallen.

Die mtl. Mieteinnahmen betragen ca. 600,00 €, weitere ca. 200,00 € Mieteinnahmen können durch die Vermietung des DG nach unserer Einschätzung erzielt werden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Kernstadt von Warburg. Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen. Warburg bietet mehrere Kindergärten, alle Schulformen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sowie verfügt der Ort über einen ICE-Bahnhof.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

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