Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lippe (Kreis)
Wohnhaus in unverbaubarer Stadtrandlage...
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 741 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 741 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im oberen Bereich des Bandelbergs, unweit der Jugendherberge und der Getreideforschungsanstalt, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus.
Ob Sie diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss oder als reines Zweifamilienhaus nutzen, entscheiden Sie...
Derzeit verteilt sich die Wohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Vollgeschosse. Durch geringe Umbaumaßnahmen lassen sich zwei abgeschlossen Wohneinheiten errichten. Das Haus ist voll unterkellert. Der Voreigentümer hatte hier bereits im Souterrain ein kleines Appartement eingerichtet, ein sep. Kellerzugang ist vorhanden.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 erbaut; 1995 erfolgte ein Umbau und Erweiterung des Wohnhauses. Durch den Anbau im Erdgeschoss entstand ein weiterer Wohnraum mit ca. 14 m² Wohnfläche, welcher im Obergeschoß eine herrliche Dachterrasse mit Süd- Westausrichtung ermöglicht. Der frühere Balkon im Obergeschoss wurde verglast und dient heute als Wintergarten.
Die Immobilie ist bereits bezugsfrei, sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Vollkeller, Dachterrasse, Rollläden, unverbaubare Stadtrandlage, zwei Wohneinheiten möglich
Vielseitige Wohnimmobilie in sehr schöner Randlage
- Baujahr 1968, Erweiterung/Umbau 1995
- Wohnfläche ca. 165 m² zuzügl. Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Vollkeller mit sep. Zugang, zwei Vollgeschosse EG und OG
- Grundstück ca. 741 m² unverbaubare Süd- Westlage
- Garage mit sep. Abstellraum
- Süd- Westdachterrasse ca. 15 m²
- Wintergarten
Sonstige Ausstattung:
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Iso-Glas ca. BJ. 1996
Bereits bezugsfrei !
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im oberen Bereich des Bandelbergs zwischen dem Detmolder Stadtkern und dem Ortsteil Hiddesen. Die zentrale Stadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Innenstadt.
Die Stadt Detmold in Ostwestfalen-Lippe ist mit seinen knapp 73.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Zum Fuße des Teutoburger Wald liegt Detmold ca. 100 Kilometer südwestlich von Hannover und etwa 30 Kilometer östlich von Bielefeld. Über die Bundesstraßen 238 und 239, sowie über Landstraßen ist die Stadt an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
Auf die Ortsteile verteilt bietet Detmold zudem ein reichhaltiges Bildungsangebot. Zu diesem zählen 14 Grundschulen, 12 weiterführende Schulen, 3 Förderschulen, 2 Berufskollegs und die Hochschulen.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen