Wohnhaus in TOP Lage ZU VERMIETEN @@@

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 3 Monats Kaltmieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus liegt einer Sackgasse in bester Wohnlage von Lauterecken. Hier können Sie noch Ihrer Farbphantasie freien lauf lassen und sofort Einziehen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum "Wintergarten" BAdezimmer mit Waschbecken, Badewanne,Toilette und Fenster, Zugang zum Keller

OG/DG: drei Schlafzimmer (von zweien aus besteht ein Zugang zum Balkon) und ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette und Fenster.

Das Dachgeschoss könnte ebenfalls zu Wohnraum umgenutzt werden.

Dachboden komplett neu gedämmt somit bleibt die Wärme besser in den oberen Zimmern.

Kellergeschoss: Heizungsraum mit Tankanlage, Hobbyraum, Wasch Trockenraum mit Zugang zum Grundstück und ein Abstellraum.

Heizkosten werden vom jeweiligen Mieter direkt übernommen.

Vereinbarung Besichtigungstermin unter 0 63 82 / 99 32 60.
Weitere Immobilien unter www.jo-immo.de .

Lage

Diese Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage und ist in einer Sackgasse gelegen somit nur Anliegerverkehr.

Lauterecken liegt wunderschön im Lautertal eingebettet an der B 270 und der B 420. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 2 200 Einwohnern zählt diese als eine Kleinstadt, ist Sitz der Verbandsgemeinde Lauterecken und gehört zur Kreisverwaltung Kusel. Die Stadt mit dem Zusammenfluss von Glan und Lauter ist zentraler Mittelpunkt von einerseits Kaiserslautern und Kusel, andererseits von Bad Kreuznach und Idar-Oberstein.
In Lauterecken gibt es eine Vielzahl von Geschäften. Supermärkte, Kleidergeschäfte, Baumärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Betriebe, Tankstellen und nicht zuletzt die Gastronomie, Hotels und Restaurants, auch einer Brauerei halten ihr reichhaltiges Angebot für Sie bereit. Ihre Gesundheit ist bei vorhandenen Ärzten und Physiotherapeuten in besten Händen. Das gleiche gilt auch für ihre Haustiere mit entsprechenden Angeboten.

Vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium können Sie sich in Lauterecken bestens versorgt fühlen. Die Stadtverwaltung befindet sich in mitten von Lauterecken. Wichtiges, informatives und wissenswertes finden Sie im Internet unter: www.vg-lauterecken.de.

Für die Freizeitgestaltung bietet Lauterecken eine ganze Menge. Angefangen vom Fußball-, Reit-, Turn-, Eisstockschieß-, Schützenverein, Tennis- und Schachclub bis hin zum Landfrauenverein finden Sie alles vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen eine Liste mit Ansprechpartnern zur Verfügung.

Über seine Grenzen hinaus bekannt und beliebt, als ausgefallene Attraktion, sind die Draisinentouren. Von Lauterecken nach Kusel oder Bad Sobernheim geht es, was den Tourismus in Lauterecken sehr belebt, mit etwas Muskelkraft aber mit viel Spaß und Freude die ehemalige Hauptstrecke der DB auf und ab. Kanufahrten auf unserem Glan und der Nahe gehören mit zu den touristischen Angeboten wie auch eine Laternenwanderung.

Man kann aber auch ganz individuell die vielen Wanderwege zur Erholung nutzen.

Internetseiten zu Lauterecken:
Lauterecken:www.lauterecken.de
www.vg-lauterecken.de
Kirche:www.evpfalz.de/bezirke/lauterecken
www.bistum-speyer.de
Jugendtreff:www.jugendtreff-lauterecken.de
Fremdenverkehrsverband:www.kuseler-musikantenland.de
Veldenz Hauptschule:www.hs-lauterecken.de
Veldenz Gymnasium:http://gymnasium-lauterecken.bildung-rp.de

Sonstige Angaben

+ Isolierverglaste Fenster
+ "Wintergarten" -Balkon und eine Terasse vorm und hinter dem Haus
+ hochwertiger Laminatboden
+ Öl Heizungsanlage Buderus von 1996
+ 2 Kamine vorhanden
+ Doppelgarage
+ Badezimmer Fliesen mit Platineinlage
+ Bad OG / DG ´08/´09 komplett erneuert
+ Sat Anlage mit Quad LNB
+ Dachboden komplett Isoliert / gedämmt

* sofort bezugsfertig * sofort bezugsfertig

* Individuelle Finanzierungen völlig bankenneutral *

Auch wenn Sie Ihre Wunschimmobilie nicht bei uns finden sollten,
können wir Ihnen unverbindlich ein Finanzierungsangebot erstellen.

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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefonnummer

0 63 82 / 99 32 60, um diese Immobilie vor Ort anzuschauen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen auch noch weitere Bilder oder die Raumaufteilung per E-Mail zu.

Schauen Sie sich auch auf unserer Internetseite unter www.jo-makler.de oder www.jo-immo.de in Ruhe um.

Hier erfahren Sie mehr über uns und unsere Dienstleistungen, die wir Ihnen bieten.

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Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

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Bei uns zahlen Sie nur eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises bei Verkauf, die Umsatzsteuer auf die Maklerprovision fällt nach § 19 Abs. 1 Umsatzsteuergesetz nicht an! Sollte dies nicht der Fall sein wird dies gesondert in der jeweiligen Anzeige veröffentlicht.