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Wohnhaus in toller Aussichtslage! 1

Preis: 78.000,00
Region: Niederwambach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 6:57
Aufrufe: 2
ID: K48XxJo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 876 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 876 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus in toller Aussichtslage!

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einer tollen Aussicht über den Ort!

Ursprünglich wurde das Haus in den 30iger Jahren erbaut und in den 90iger Jahren um einen großzügigen Anbau erweitert. Hierdurch bietet das Objekt Platz für die kleine Familie. Im Untergeschoss wurde in liebevoller Detailarbeit ein großzügiger Hobbyraum errichtet. Die Technik des Hauses wurde, aufgrund des seinerzeitigen Anbaus, damals ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht (Heizung; Elektrik und die komplette Installation).

Zum Angebot gehört ein Freizeitgrundstück, welches etwas abgelegen zum Hausgrundstück liegt.

Im Herzen des Westerwaldes liegt die Verbandsgemeinde Puderbach mit ihrer Ortsgemeinde Niederwambach und dem zugehörigen Erholungsgebiet Udertsmühle. Lebensmittelmärkte sowie die größeren Verbrauchermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Apotheken usw. befinden sich in dem ca. 9 km entfernt gelegen Ort Puderbach bzw. in der 5 km entfernt gelegenen Stadt Altenkirchen.

In Steimel (5 km) ist der Kindergarten und in Puderbach befindet sich die Grundschule, eine integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig. Ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in Altenkirchen. Regelmäßigen Schulbusverkehr gibt es zu allen Schulen.

Einheimische und Gäste erwartet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Wanderer und Mountainbiker, aber auch Ruhesuchende kommen voll auf Ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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