Wohnhaus in strandnaher Lage

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 443 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, der aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 443 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massives Wohnhaus mit kleinem Ferienbungalow in der Nähe des
Rhododendronparks.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1916 erbaut und 1965 umgebaut.
Idealerweise ist das Objekt für Ferienzwecke nutzbar, Sanierungs- und
Modernisierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2003/2004, jedoch besteht
Modernisierungsbedarf (u.a. Wärmedämmungen Mauerwerk). Das Wohnhaus
verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die Fußböden sind mit Dielen, Teppich, Laminat,
Parkett und Fliesen versehen.
Der Bungalow (Baujahr 1972 mit Baugenehmigung) verfügt über 2 Wohnzimmer,
Flur, Dusche, WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². 1924er Mauerwerk.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung vom Haupthaus aus.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnhaus 104 m² Wohnfläche
- Bungalow 42 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße 443 m² Wohnfläche
- Thermoisolierglasfenster
- 2 Duschen mit WC
- Erdgaszentralheizung
- 2 PKW - Stellplätze
- 1 Schuppen
- Rollos
- Zentrale Wasser - und Abwasseranschlüsse
- Satelliten - TV

Lage

Das Objekt befindet sich in Nähe des bekannten Rhododendronparks und des feinsandigen Ostseestrandes.
In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Eigentums - und Ferienwohnungen sowie gastronomische Einrichtungen.
Graal - Müritz ist u.a. über eine Bahnanbindung erreichbar und ist u.a. durch klinische und Kureinrichtungen bekannt.

Sonstige Angaben

Energiepass in Vorbereitung.