Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwarzwald-Baar-Kreis

Wohnhaus in sonniger Lage 1

Preis: 300.000,00
Region: Hüfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 2:37
Aufrufe: 1
ID: VyVjZlMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte von ca. 100 m² Nutzfläche, die derzeit fest vermietet ist. Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Dach, sowie die Fenster wurden erneuert. Fünf Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Gaststätte: EUR 1.000 Kaltmiete zzgl. NK
1. OG: EUR 330,00 Kaltmiete zzgl. NK
2. OG: EUR 330,00 Kaltmiete zzgl. NK

Das Wohnhaus ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 1.660,00 vermietet.
Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.920,00.
Laut Energieberater Herr Bacher von Energie und Plan wird für dieses Haus kein Energieausweis erstellt, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Für das Dachgeschoss können evtl. gesonderte Zuschüsse vom Denkmalamt angefordert werden. Das gesamte Dach hat einen Vollwärmeschutz, der vom Verkäufer vor ca. zehn Jahren erneuert wurde.

Lage

Die Stadt Hüfingen liegt in 574 bis 917 Meter Höhe auf der Baarhochfläche, am Ostrand des südlichen Schwarzwaldes im Tal der Breg, etwa 4 km südlich von Donaueschingen. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen. Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326002

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohnhaus in sonniger Lage
  2. Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten!
  3. Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 1
  4. Solides, gepflegtes 1-2 Familien-Wohnhaus in sonniger Lage am Fuße des Nationalparks
  5. Wohnhaus in sonniger Lage 1
  6. Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 2
  7. Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 3
  8. Solides, gepflegtes 1-2 Familien-Wohnhaus in sonniger Lage am Fuße des Nationalparks 1
  9. Preisgünstiges Ein-/Zweifamilienhaus in sonniger Lage von Schönbrunn!!
  10. Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage von 78607 Talheim
  11. Schnäppchen: Älteres Haus mit großem Garten in sonniger Lage vor den Toren von Helmbrechts
  12. Feines Zweifamilienhaus in sonniger Lage in Prackenbach
  13. Gepflegtes, solides Wohnhaus - ruhig, sonnig und zentral in Rottenbauer
  14. Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich sonniger Lage!
  15. ObjNr:13834 - Sanierungsobjekt in traumhafter, ruhiger und sonniger Lage
  16. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in sonniger Lage von Gummersbach !
  17. Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Stadtrand
  18. Mehrfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Stadtrand
  19. Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage von 78607 Talheim 1
  20. ObjNr:13834 - Sanierungsobjekt in traumhafter, ruhiger und sonniger Lage 1
Wohnhaus in sonniger Lage
Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte von ca. 100 m² Nutzfläche, die derzeit fest
Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten!
Objektbeschreibung Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: UG: Einliegerwohnung (separater Zugang):Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Bad/WC mit Badewanne, Gäste-WC, Flur, Diele, Windfang, Terasse, Kellerraum, Heizungskeller, insgesamt 98,59 qm UG:
Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 1
Objektbeschreibung Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: UG: Einliegerwohnung (separater Zugang):Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Bad/WC mit Badewanne, Gäste-WC, Flur, Diele, Windfang, Terasse, Kellerraum, Heizungskeller, insgesamt 98,59 qm UG:
Solides, gepflegtes 1-2 Familien-Wohnhaus in sonniger Lage am Fuße des Nationalparks
Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes und sonnig gelegenes Objekt, das Urlaubs-Feeling weckt! Das ideal an die Himmelsrichtung angepasste Wohnraumkonzept bietet im Erdgeschoss in Süd-Ost-Lage ein sich über die volle Breite des Objektes erstreckendes
Wohnhaus in sonniger Lage 1
Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte von ca. 100 m² Nutzfläche, die derzeit fest
Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 2
Objektbeschreibung Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: UG: Einliegerwohnung (separater Zugang):Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Bad/WC mit Badewanne, Gäste-WC, Flur, Diele, Windfang, Terasse, Kellerraum, Heizungskeller, insgesamt 98,59 qm UG:
Überwiegend modernisiert! Wohnhaus in sonniger Lage von Mudersbach - bis zu 5 Wohneinheiten! 3
Objektbeschreibung Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: UG: Einliegerwohnung (separater Zugang):Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Bad/WC mit Badewanne, Gäste-WC, Flur, Diele, Windfang, Terasse, Kellerraum, Heizungskeller, insgesamt 98,59 qm UG:
Solides, gepflegtes 1-2 Familien-Wohnhaus in sonniger Lage am Fuße des Nationalparks 1
Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes und sonnig gelegenes Objekt, das Urlaubs-Feeling weckt! Das ideal an die Himmelsrichtung angepasste Wohnraumkonzept bietet im Erdgeschoss in Süd-Ost-Lage ein sich über die volle Breite des Objektes erstreckendes
Preisgünstiges Ein-/Zweifamilienhaus in sonniger Lage von Schönbrunn!!
Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 qm, die sich auf 6-Zimmer verteilen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die an das öffentliche
Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage von 78607 Talheim
Objektbeschreibung Dieses erst 9 Jahre "junge" Einfamilienhaus bietet mit ca. 125m²- Wohnfläche auf zwei Ebenen dank gelungener Raumaufteilung ausreichend Platz, auch für die Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss des in Massivbauweise auf einem
Schnäppchen: Älteres Haus mit großem Garten in sonniger Lage vor den Toren von Helmbrechts
Objektbeschreibung Dieses Angebot wird Sie begeistern. Schon allein das schöne, große Grundstück in sonniger Lage mit über 1.100 m² ist hier den Kaufpreis wert. Das, bis auf den kleinen Felsenkeller, nicht unterkellerte Wohnhaus ist zwar aktuell in e
Feines Zweifamilienhaus in sonniger Lage in Prackenbach
Objektbeschreibung Dieses gemütliche Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 177 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch eine aufwändige Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 1
Gepflegtes, solides Wohnhaus - ruhig, sonnig und zentral in Rottenbauer
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen in ruhiger und sonniger Lage. Der vordere Teil des Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1937, der hintere Teil wurde, wie auch die Garage, 1966 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszim
Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich sonniger Lage!
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich sonniger Lage! Das freistehende Wohnhaus steht nur wenige Fußminuten vom Stadtkern und der Fußgängerzone entfernt. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer di
ObjNr:13834 - Sanierungsobjekt in traumhafter, ruhiger und sonniger Lage
Objektbeschreibung Sanierungsobjekt in traumhaft, ruhiger u. sonniger Lage inmitten der Natur; Wohnhaus m. Nebengeb.; Es ist von Wald umgeben, ist unverbaubar, hat nur 1 Nachbarn u. liegt an einer Anliegerstraße; Dauerwohnsitz-oder Ferienvermietung m
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in sonniger Lage von Gummersbach !
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage befindet sich in schöner und sonniger Lage von Gummersbach-Hunstig. Das Wohnhaus hat einen gemeinsamen Eingang /Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimme
Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Stadtrand
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage und gepflegten Außenanlagen. Ortsüblich erschlossen - Strom-, Telefon-, Abwasser-, Wasser- und Erdgas- anschluss sind im Wohnhaus vorhanden / Fernsehempfang mit SAT-Anlage. Kellergeschoss: Flur / Garage /
Mehrfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage am Stadtrand
Objektbeschreibung Wohnhaus mit Garagen und massivem Nebengelaß. Ortsüblich erschlossen - Strom-, Telefon-, Abwasser-, Wasser- und Erdgas- anschluss sind im Wohnhaus vorhanden / Fernsehempfang mit SAT-Anlage. Erdgeschoß: 3- Raumwohnung, Wohnfläche ca
Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage von 78607 Talheim 1
Objektbeschreibung Dieses erst 9 Jahre "junge" Einfamilienhaus bietet mit ca. 125m²- Wohnfläche auf zwei Ebenen dank gelungener Raumaufteilung ausreichend Platz, auch für die Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss des in Massivbauweise auf einem
ObjNr:13834 - Sanierungsobjekt in traumhafter, ruhiger und sonniger Lage 1
Objektbeschreibung Sanierungsobjekt in traumhaft, ruhiger u. sonniger Lage inmitten der Natur; Wohnhaus m. Nebengeb.; Es ist von Wald umgeben, ist unverbaubar, hat nur 1 Nachbarn u. liegt an einer Anliegerstraße; Dauerwohnsitz-oder Ferienvermietung m