Wohnhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 31.000,00

Wohnfläche: ca. 298 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1458 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 31.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 298 m²

Grundstück: ca. 1458 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde ab 2003 fortlaufend saniert. Es sind aktuell 3 Wohneinheiten eingerichtet, die je nach weiterer Verwendung auch zusammengelegt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt 295 m². Auf dem großen Grundstück befindet sich als Bestandteil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gehöfts weiteres Nebengelass. Die Bausubstanz ist gut erhalten und die Liegenschaft wirkt nach der Sanierung freundlich und zeitgemäß. Denkbar ist eine Vermietung oder die Eigennutzung als Großfamilie bzw. zweier Generationen. In einigen Teilen des Ojektes befinden sich Feuchtigkeitsflecken an den Außenwänden.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung: Elektroenergie
- Isolierfenster in Kunststoff;
- Bäder mit Wannen gefliest;
- Laminat- und Teppichböden;
- Türwechselsprechanlage

Lage

Jeßnigk ist ein Ortsteil des ca. 10 km entfernten Schönewalde im Landkreis Elbe-Elster.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich entweder in Schönewalde oder im ca. 9 km entfernten Herzberg. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein mobiler Bäcker fährt Jeßnigk dreimal wöchentlich an. Die Bundesstraßen 101 und 187 verlaufen seitlich der Stadt Schönewalde. Von der Autobahn A13/A 15 erreichen Sie den Ortsteil Jeßnigk über die B87 in ca. 40 min.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 101900.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 498,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg