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Wohnhaus in ruhiger Citylage mit Garten
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 390 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 11662,00 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des
tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß zur Zahlung
fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälte aus dem Jahre 1938, befindet sich unweit der Bayreuther City auf einem ca. 390 m² großem Grundstück. Bei der letzten Sanierung 2005 wurden die Fenster in Kunsstofffenster getauscht und das Dach mit neuen Ziegeln eingedeckt.
Die Gesamte Wohnfläche wird mit ca. 124 m² angegeben und verteilt sich auf drei Etagen.
Das EG und 1.OG sind vom Grundriss identisch und bieten je ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannenbad, kleine Diele und Küche (Durchgangszimmer). Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Duschbad, zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer, das auch als Küche genutzt werden könnte da die Anschlüsse vorhanden sind. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Verweilen ein. Ein Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Lage des Objektes
macht dieses Haus sehr interessant, auch wenn die Ausstattung in manchen Bereichen nicht ganz dem heutigen Lebensstandart entspricht.
Hier können Sie mit Einsatz und Ideen Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen realisieren.
Das EG ist momentan für 490.-€ inkl. NK vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Warmwasserbereitung mit Boiler
- Kunsstofffenster
- Garten
- Küche
- Waschraum
Lage
Stadtbusanbindung, Kindergarten, Grundschule und
Uni in der Nähe. Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten
zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen
Besichtigungstermin ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Bei Kontaktaufnahme per Email, geben Sie bitte Ihre Rufnummer mit an.
Provisionshinweis:
11662,00 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des
tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß zur Zahlung
fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit diese
übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für sie bestimmt.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Rolladen, modernisiert: 2005