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Wohnhaus in Hartha zu verkaufen 3
Kaufpreis: € 83.900,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in Hartha. Es ist bebaut mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Derzeit ist das Haus in drei Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt links vom Treppenhaus über Wohnzimmer und Küche. Auf der anderen Seite befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur vorhanden. Hier sind noch Restarbeiten zu erledigen. Eine dritte Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Aufteilung lässt eine Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus zu.
Das Haus wurde seit 1994, u. a. in den Gewerken Dacheindeckung, Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster und Innentüren, teilsaniert. Im Kellerbereich ist außerdem eine Mauerwerksabdichtung über Injektionsverfahren erfolgt. Anschlüsse an das zentrale Trinkwassernetz, an das zentrale Abwassernetz, an das Stromnetz 380 V, an das Erdgasnetz und ans Netz der Telekom sind aktiv vorhanden. Der TV-Empfang erfolgt via Satellit, die Beheizung mittels einer Erdgaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer oder Boiler.
Das südlich gelegene, sonnige Hofgrundstück ist gepflegt und bebaut mit einem massiven Schuppen sowie einem Gartenhaus. Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.