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Wohnhaus in Dornum Nesse 10 Zimmer, 3 Apartm, 1 Wohnung - für Handwerker
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 467.9 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 692 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 467.9 m²
Grundstück: ca. 692 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: vor 1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das traditionsreiche Haus steht an der höchsten Stelle des alten Warfendorfes Nesse im Nordseebad Dornum.
In der Mitte des historischen Ortskerns blickt es auf eine 80-jährige Geschäftsgeschichte als Dampfbäckerei-Konditorei und Geschmischtwaren-Geschäft zurück.
Es ist seit über 100 Jahren im Familienbesitz und wurde parallel jahrelang auch als Pensionshaus im touristisch geprägten Nesse geführt.
Das doppelstöckige Haus wurde immer wieder neu-und umgebaut über viele Jahre.
Es hat mehrere Wohnungen und Bäder über ca. 400 m², die separat vermietet werden können. Ein hauseigener Grundwasserbrunnen mit klarem Wasser macht die wirtschaftliche Nutzung attraktiv.
Das Haus hat ausschließlich Kunststofffenster und eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 mit einem 200 Liter Warm Wasser-Speicher.
Ein schöner Garten mit Johannisbeeren, Äpfeln und Zwetschgen gehört dazu.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr gerne zur Verfügung.
Lage
Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf war früher eine bedeutende friesische Handelsniederlassung direkt am Meer.
Die schöne Tuffsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert lädt Sonntags zum Gottesdienst ein.
Zu den Stränden von Neßmersiel sind es 3,5 km, nach Dornumersiel 10 km. Von Neßmersiel aus können Sie mit dem Fährschiff zur Insel Baltrum fahren, oder machen Sie eine Wattwanderung nach Baltrum. Ein Meerwasserfreibad befindet sich in Dornumersiel.
Die Herrlichkeit Dornum mit seinem Wasserschloss, seiner Burg, Synagoge, Kirche u. v. m. sind nur 3 km von Nesse entfernt, dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad an der guten Nordseeluft radelt es sich schnell auf den vielen gut ausgebauten Radwegen in Ostfriesland. Auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, Sauna, Kinos, Erlebnisbad, Hallenbäder, Stände, Museen, Kartbahnen, Reitmöglichkeiten, Freizeitpark.
Sie zahlen in Nesse keine Kurbeiträge!