Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarpfalz-Kreis
Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 279 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 279 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus steht in schöner ruhiger waldnaher Wohnlage, ca. 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 280 m² großen Grundstück, das als Grünanlage mit Blumenrabatten und Ziersträuchern angelegt ist; auch ein Gartenhaus ist vorhanden.
Das beidseitig angebaute 2-geschossige Reihenmittelhaus mit Satteldach und versetzten Wohnebenen ist voll unterkellert; zu den Nachbarhäusern befinden sich doppelte Giebelwände.
Das im Jahr 1976 massiv errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert; so wurde im Jahr 2005 das Bad erneuert, in 2007 wurde ein neuer Heizkessel installiert.
Für ein Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: massiv
- Separate Giebelwände zwischen den Häusern
- Stahlbetondecken
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- neuer Heizkessel von 2007, Brennwerttechnik
- Fenster:zur Straßenseite: isoverglaste Kunststofffenster;
zur Gartenseite: isoverglaste Holzfenster
- Kunststoffrollläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag; zum DG: Raumspartreppe aus Holz
- Fußböden: Laminat, Kork und Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser, teilweise weiß gestrichene Holzdecken
- TV-Empfang über Kabel-Deutschland
- Internet über Telekom
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Strom und Wasser: ca. 230,-- Euro/Monat bei 4 Personen-Haushalt
Gasverbrauch: ca. 15 bis 20.000 kWh/Jahr
Kaufpreis: 195.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Terrasse
OG:
2 große Schlafzimmer, Balkon, neues Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
DG:
1 Kinderzimmer
UG:
Saunaraum (ohne Sauna), Duschbad/Waschbecken/ WC, großer Hobbyraum, Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum