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Wohnhaus, Gästehaus mit Traum-Aussicht, Freistehend Bad Berleburg

Preis: 395.000,00
Region: Bad Berleburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 3:05
Aufrufe: 1
ID: Q1lPJLg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 426 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1944 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 426 m²

Grundstück: ca. 1944 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus,
konventionelle Bauweise in Mauerwerksbau.
Für Menschen mit Raumbedarf - großzügige Aufteilung.
Kann als Gästehaus oder Große Ferienwohnung genutzt werden.
Von dem Balkon bzw. Terrasse und insbesondere Dachgeschoß haben Sie einen einmalig, unverbaubaren Blick auf den schönen Ort und den Fluss bzw. die Wälder der Region. Genießen Sie dieses schöne Objekt in Eigennutzung oder zum Teil zur Vermietung.
Gepflegter Garten mit diverser Bepflanzung. Nutzgarten.
Diverse Sitzgelegenheiten um das Wohnhaus laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Sehr gute Bausubstanz.
Eine Kombination von Wohnen, Arbeiten, Fitness oder Altersruhesitz ist hier hervorragend zu verwirklichen.
Die geographische Ausrichtung des Hauses ist optimal.
Außergewöhnlich.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußböden: Natursteinboden im gesamten Haus (Marmor)
einheitliche Innentüren: Edelholzfurnier
Fensterrahmen: hochwertiges Aluminium

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Bad Berleburg-Schwarzenau
448 m ü. NHN, Südhanglage - direkt am Wald. Großzügige Parkflächen und Doppelgarage neben dem Haus mit zusätzlichem Baugrundstück.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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