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WOHNHAUS FÜR PFERDELIEBHABER IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE IN WORPSWEDE

Preis: 325.000,00
Region: Worpswede, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 3:10
Aufrufe: 1
ID: 549Mp54N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 12000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 12000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das charmante Wohnhaus liegt auf einem knapp 12.000 qm großen Grundstück in guter Wohnlage in Worpswede.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm und wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert (neue Fenster, neue Fußböden, neue Elektrik, neue Türen, neue Sanitäreinrichtungen, neue Küche, etc.).

Die Aufteilung des Hauses ist folgendermaßen:

Über den Eingang mit Windfang erreicht man den Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Das Wohnzimmer liegt nach hinten raus mit Blick in den Garten und einem Ausgang auf die Terrasse. Die Küche verfügt über eine neue und moderne Einbauküche. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche. Über den Flur erreicht man den Teilkeller, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Das Grundstück bietet Platz für mehrere Pferde. An den großen Garten schließt sich eine Weide an.

Zu Fuß erreicht man das Ortszentrum in ca. 15 Minuten, mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 215,9
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Baujahr Gebäude: 1970
Energieeffizienzklasse: G

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