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Wohnhaus für Handwerker - auch als Zweit- oder Ferienhaus geeignet

Preis: 47.000,00
Region: Weismain, Bayern
Anzeige vom: 24 April, 10:32
Aufrufe: 2
ID: b1b3NxWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 606 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: 2.500,-- € inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Älteres Wohnhaus mit Nebengebäude in sehr ruhiger Lage in einem Ortsteil von Weismain.
Dieses Haus eignet ideal für Familien mit Kindern oder auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz.
Mit wenig Geld den Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Ideal für den Hobbyhandwerker und Bastler. Hier ist die Muskelhypothek ein wichtiger Faktor.

Ausstattungsbeschreibung

Die allgemeine Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Die Fenster wurden vor einiger Zeit bereits erneuert. Beheizt wird das Anwesen über einen Kachelofen, bzw. über Einzelöfen, welche mit Holz bestückt werden. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Bad, welches jedoch, wie das gesamte Anwesen, einer Modernisierung bedarf. Das Obergeschoss ist den drei Schlafräumen vorbehalten. Der Spitzboden ist beschränkt ausbaufähig (Isolierung ist hier noch nicht vorhanden)

Lage

Weismain liegt sehr idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz und wird deshalb auch als das "Tor zur Fränkischen Schweiz" bezeichnet.
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil in der Ortsmitte jedoch trotzdem sehr ruhig, da hier kaum Autoverkehr vorhanden ist. Ein Ort für alle Ruhesuchenden und diejenigen, die noch naturnah wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Das Haus steht nahezu leer, so dass eine sofortige Übernahme kein Problem darstellt.
Ein Ernergieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

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