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Wohnhaus, einseitig angebaut
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 361 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 361 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnhaus, einseitig angebaut, 4 Zimmer, Küche,
Bad, Terrasse, Garten, ca, 160 m² Wohnfläche
Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Strom
Energiekennwert: 42,10 kWh/(m*²)
erstellt: ab/nach 01.05.2014, gültig bis: 19.06.2026
Energieeffizienzklasse A
Anmerkung:
Etwa 1979 wurde das Haus grundlegend umgebaut.
Dabei wurde der Wohnraum durch An- und Umbauten
erweitert. Es wurde in allen Wohnräumen eine Fubodenheizung
installiert.
2007 und in den Folgejahren wurde weiter renoviert.
Das Haus wurde außen gedämmt (Dämmdicke 16 cm)
Das Dach wurde neu eingedeckt (Eindeckung Trapezblech)
Die Heizung wurde neu eingerichtet (Wärmepumpe)
Alle Wohnräume wurden renoviert
Ausstattungsbeschreibung
z. B: Fenster Doppelverglasung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,
weitere Details auf Anfrage
Lage
ruhige Stadtrandlage, gute Verkehrsanbindungen und
Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.
Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS: ca. 80 m² Wohnfläche
Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Küche, Diele
OBERGESCHOSS: ca. 80 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, Flur
KELLERGESCHOSS:
Wasch-/ Trockenraum, Keller
Wichtig:
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.