Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Germersheim (Kreis)

Wohnhaus als Alternative zu einer ETW

Preis: 195.000,00
Region: Hagenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 September, 5:13
Aufrufe: 1
ID: r6XjAwwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 133 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 208.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung stellt dieses im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus dar. Wenn Sie kein großes Grundstück benötigen, sondern nur eine Stellplatzmöglichkeit und eine Terrasse , dann kann dieses Angebot für Sie von Interesse sein!

Im Erdgeschoß sind Wohnzimmer, Wohnküche und Gäste-WC, das Dachgeschoß bietet ein großes Schlafzimmer, zwei weitere etwas kleinere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Ein Raum im Souterrain mit etwa 20 m² ( nicht in die ausgewiesene Wohnfläche eingerechnet) könnte zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Ausstattung umfasst im Wesentlichen eine Öl-Zentralheizung, Holz-Isolierfenster sowie Fliesen- und Laminatböden. Unserer Meinung nach sollten Sie überschaubare Modernisierungen einplanen.

Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Sep. Zug für Kachel/Kaminofen, Stellplätze für 2 PKW

Lage

Hagenbach ist eine Kleinstadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz mit ca. 5.700 Einwohnern.

Hagenbach ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbands-gemeinde und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A65/B9 und nur 15 Autominuten von der Karlsruher Innenstadt und jeweils etwa 20 Minuten von Germersheim sowie Landau entfernt. Karlsruhe kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Das nur 3 km nahe Wörth hat eine Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe und Germersheim. Kindergärten und Grundschule liegen im Stadtzentrum, weiterführende Schulen können in Kandel oder in Wörth besucht werden. Hagenbach bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung. Besonders zeichnet sich Hagenbach aus durch sein sehr aktives kulturelles und sportliches Vereinsleben und die besondere Lage in der Rheinebene und am Rande des etwa. 120 km² großen Landschaftsschutzgebiets "Bienwald". Die Gemarkung Hagenbach reicht bis zum Rhein mit dem ökoligisch wertvollen Auwald. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung sind in Hagenbach garantiert.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung stellt dieses im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus dar. Wenn Sie kein großes Grundstück benötigen, sondern nur eine Stellplatzmöglichkeit und eine Terrasse , dan
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus, ideal als alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde ca. 2012 renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Ein Garten ist nicht vorhanden. Weitere Ausbau des Dachgeschosses ist m
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus, ideal als alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde ca. 2012 renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Ein Garten ist nicht vorhanden. Weitere Ausbau des Dachgeschosses ist m
Objektbeschreibung Das Dachgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnraum, der kurzfristig bezogen und genutzt werden kann. Das Badezimmer sollte hier allerdings erneuert werden! Das Obergeschoss verfügt ebenso über einzelne Zimmer, die mit den üblichen
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem kleinen gemütlichen Eigenheim ohne Gartenarbeit? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objek
Objektbeschreibung Top Lage - Moderne Eigentumswohnung im Passivhausstandard als Alternative zum Reihenhaus in gefragter Lage Trier, Tarforster Höhe. Ausstattungsbeschreibung Neubau von modernen Eigentumswohnungen im Passivhausstandard in gefragter L
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine ETW nebst Kellerraum, die sich im 13. Obergeschoss einer unterkellerten, zwanziggeschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage befindet sowie um einen PKW-Abstellplatz in der Kelleretage (Tiefgarage), Baujahr 1974 b
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine ETW nebst Kellerraum, die sich im 13. Obergeschoss einer unterkellerten, zwanziggeschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage befindet sowie um einen PKW-Abstellplatz in der Kelleretage (Tiefgarage), Baujahr 1974 b
Objektbeschreibung Top Lage - Moderne Eigentumswohnung im Passivhausstandard als Alternative zum Reihenhaus in gefragter Lage Trier, Tarforster Höhe. Ausstattungsbeschreibung Neubau von modernen Eigentumswohnungen im Passivhausstandard in gefragter L
Objektbeschreibung Komplett vermietetes Wohnhaus, als Kapitalanlage. Lage Gesuchte Lage mit guter Infrastruktur im Münchner Norden. Sonstige Angaben Infos: Ausführliches Expose mit allen Angaben, Grundrissen, Photos, erhalten Sie nach Zusendung Ihrer
Objektbeschreibung Dieses Haus ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Bestens geeignet für Menschen die keine Gartenarbeit lieben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermi von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattungsbeschrei
Ich biete immer mal 20 kg olle Wolle als Dünger, ein bischen bekackt, daher reich an Dünger für Pflanzen, als Nährstoffe und lockert den Boden. Pro kg 1,50EUR Also wenn Sie wollen: 2 große Tüten voll, von meinen und den Nachbarsschafen. Rauwollige po
Ich biete immer mal 20 kg olle Wolle als Dünger, ein bischen bekackt, daher reich an Dünger für Pflanzen, als Nährstoffe und lockert den Boden. Pro kg 1,50EUR Also wenn Sie wollen: 2 große Tüten voll, von meinen und den Nachbarsschafen. Rauwollige po
Carl Zuckmayer, Als wärs ein Stück von mir - Biographie
Ich biete immer mal 20 kg olle Wolle als Dünger, ein bischen bekackt, daher reich an Dünger für Pflanzen, als Nährstoffe und lockert den Boden. Pro kg 1,50EUR Also wenn Sie wollen: 2 große Tüten voll, von meinen und den Nachbarsschafen. Rauwollige po
Carl Zuckmayer, Als wärs ein Stück von mir - Biographie
Objektbeschreibung Komplett vermietetes Wohnhaus, als Kapitalanlage. Lage Gesuchte Lage mit guter Infrastruktur im Münchner Norden. Sonstige Angaben Infos: Ausführliches Expose mit allen Angaben, Grundrissen, Photos, erhalten Sie nach Zusendung Ihrer
Objektbeschreibung Dieses Haus ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Bestens geeignet für Menschen die keine Gartenarbeit lieben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermi von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattungsbeschrei
Objektbeschreibung Die besondere Alternative zur Eigentumswohnung! Ein Stadthaus mit eigenem Garten. Eigenes Grundstück - keine Miteigentümer. Erstbezug nach Modernisierung. Eine Oase mitten in der Aachener City mit sehr viel Raum und kaum einsehbare
Objektbeschreibung Gelegenheit! Moderne 187 m² große ETW m. Einliegerwg., 6,5 Zi, 2 Terrassen, eigener Garten Sie sind auf der Suche nach einer tollen, neuwertigen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung mit 2 sehr schönen Terrassen, eigenem Gar