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Wohnhaus (5 Min. bis L-Schengen) in BESCH /ca. 250 m² Wfl. / Garagen 2 Pkws / Ruhige Lage!

Preis: 265.000,00
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 11 August, 2:29
Aufrufe: 4
ID: R1rprAe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 327 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 327 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss: Gewölbekeller

Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Wohnzimmer, Garage für 2 Pkws, 2 Kellerräume, Öllager, Heizungsraum, Gäste-WC

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster sind aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittells Öl-Zentralheizung.
Garage für 2 Pkws
Garten

Lage

66706 Perl-BESCH

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zugverbindung im Ortskern.
Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität mit unsrem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115

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