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Wohnhaus (20 Min. bis L-Remich/ Schengen) in TABEN-RODT 180 m² Wfl. / 3 SZ / Doppelgarage / Garten!

Preis: 308.000,00
Region: Taben-Rodt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 6:48
Aufrufe: 1
ID: P6ZBaG76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 308.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 878 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 308.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 878 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegter Neubau, innen geschmackvoll gestaltet, Außenputz ist noch anzubringen, die Außenanlegen sind noch anzulegen.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Doppelgarage, Badezimmer (noch nicht fertiggestellt), Öllager-/Heizungsraum, Kellerraum.

Erdgeschoss: Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten (nach Süd-West ausgerichtet), WC mit Dusche, Büro.

Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Speicher

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung (Fußbodenheizung)
Die Fenster bestehen außen aus Alu-Isolierverglasung und innen aus Holz-Isolierverglasung.

Lage

54441 TABEN-RODT

Das Wohnhaus liegt im Neubaugebiet in sonniger, ruhiger Lage.
Taben-Rodt ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten.
Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235131, Lage im Wohngebiet

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