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Wohngrundstück mit zusätzlicher Baumöglichkeit
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 990 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertragzustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 990 m²ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Gewerbeteil sowie einem Gartenhaus und Doppelgarage.
Auf Grund seines Zuschnittes mit 20 m Breite und 49,50 m Tiefe ist es für eine weitere Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß (Behindertengerecht) über eine 2 - Zimmerwohnung mit Küche und Bad (2003 erneuert) sowie separat begehbar im Obergeschoß über weitere 2 Zimmer und Duschbad. Das Kellergeschoß beinhaltet u. a. einen Heizungskeller (Ölheizung , Gas möglich, einen beheizten Freizeitraum, Sanitärbereich sowie einen Durchgang zum. Gewerbebau mit 2 Büroräumen. Im Jahr 1993 wurde die Ölheizung mit Warmwasserspeicherung errichtet, die Öltanks beinhalten 4000 Liter Speicherkapazität. Erneuert wurden Fenster (Thermoisolierverglasung / Kunststoff weiß). Dacheindeckung: Ziegel. Das Wohnhaus weist Sanierungsstau auf. Für den Wohnbereich des Erdgeschoßes besteht ein Nießbrauchrecht.
Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Biesdorf Nord befindet sich oberhalb der S - Bahnlinie S 5. Im Nahbereich befinden sich vorzugsweise Ein - und Zweifamilienhäuser. Das Gebiet ist verkehrs - und versorgungstechnisch gut erschlossen. Biesdorf besticht durch seine von viel Grün durchzogene Lage.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro