**Wohnglück mit Idylle gepaart. Hier finden Sie Ihren Traum.** 1

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 76.86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 115,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1080.00 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Direkt vor der Haustüre ist ein Spielplatz zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - ein eigener Balkon- ein neuwertiger Laminatboden wird verlegt- die Wände und Decken werden für Sie frisch tapeziert und weiß gestrichen- ein modernes Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken- ein Gäste-WC- eine Küche mit einem neuem weißen Fliesenspiegel und dunklen Bodenfliesen- eine AbstellkammerDie Wohnung ist am 13.07.2016 Bezugsfertig (renoviert)Anrufen und unbedingt besichtige

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Vorhalle.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 650 m- Apotheke ca. 700 m- Schulen 1,0 km- Kindergärten 1,3 km- Haltestelle ca. 200 m- Buslinien 516, 521- Autobahnen A1

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1