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Wohnglück im neuen Massivhaus bei Machern!

Preis: 156.560,00
Region: Machern, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:50
Aufrufe: 2
ID: m1d78Nx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 156.560,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.560,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss.
Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum.
Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer!

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im entspannten Machern, 12 Kilometer östlich von Leipzig!

Die Bundesstraße 6, welche den Ort durch verläuft, verbindet Machern mit Wurzen und Leipzig.
Die Fahrt mit der S-Bahnlinie 11 dauert ungefähr 10 Minuten, danach können sie sich in Wurzen frei bewegen. Vorteilhaft ist ebenfalls die Nähe zur Autobahn 38 und 14, welche innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen sind.
Wenn sie stattdessen lieber Zug fahren, nutzen sie einfach die Strecke Leipzig-Riesa-Dresden, um Ihr Ziel zu erreichen.

Sowohl in Machern, wie auch in Wurzen können sie Ihren täglichen Besorgungen nachgehen. Dafür stehen diverse Supermärkte, unter anderem Penny, Aldi, Kaufland und mehrere Apotheken zur Verfügung.
Für den Notfall kann sich das Kreiskrankenhaus in Wurzen um sie kümmern.
Um die Schulausbildung der Kinder und Jugendlichen zu gewährleisten, stehen Ihnen viele Kita´s, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und die Leipziger Universitäten zur Verfügung - alles zu Fuß, mit dem Rad oder dem ÖNPV (Bus, Zug, Straßenbahn) erreichbar!

Die bestehende Nähe zu Leipzig ist jedoch der größte Vorteil, hier sein neues Zuhause zu gründen.

Sonstige Angaben

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!

Schlüsselfertiges Massivhaus ohne Maler-,Tapezier- und Bodenverlegearbeiten!
Zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten

Wie beraten Sie sehr gern individuell zu allen Fragen rund um den Hausbau, Grundstück und Finanzierung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter unter 034296/76810.
Dieses Massivhaus errichten wir für Sie in 3-5 Monaten Bauzeit schlüsselfertig inklusive:
- Bodenplatte
- Rollläden im gesamten Haus
- Baufertigstellungsversicherung
- Treuhandkonto
- Baugewährleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauwesenversicherung
- Erstellung Baugrundgutachten
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower Door Test
- komplette Architektenleistung
- Hausakte
- die Erfahrung aus über 22000 errichteten Massivhäusern
Bauen Sie sicher und stressfrei mit dem Marktführer im Massivhausbau Town & Country Haus Leipzig und regionalen Unternehmen.

Anderes Haus oder Grundstück? Kein Problem, kontaktieren Sie uns und wir suchen Ihnen Ihr Traumhaus!

Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unser Musterhaus!

Ihre SABA Immo Leipzig

Raumaufteilung:
Das Bodensee 129 zeichnet sich durch seine offene und individuelle Raumaufteilung aus!
Das knapp 30m² geräumige Wohnzimmer bietet alles, was sie zum Leben brauchen. Die halboffene, 10m² große Küche bietet einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich.
Je nachdem, wie Sie sich Ihr Haus wünschen, können die Räume individuell an Sie angepasst werden. Ob Gäste-WC und Kinderzimmer im Erdgeschoss oder lieber ein Arbeitszimmer - alles ist möglich!

Das Gleiche erwartet Sie im Obergeschoss: Komplett frei planbare Wände ermöglichen eine, für Sie perfekte Raumaufteilung. Dafür stehen Ihnen mehr als 40m² zur freien Verfügung.
Nebenbei findet ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss ebenfalls noch Platz.

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und den damit entstehenden Kosten wünschen, können Sie das Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Einfamilienhaus

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