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WOHNGLÜCK helle Altbauwohnung in direkter Nähe zum städtischen Krankenhaus 1

Preis: 450,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 31 August, 1:57
Aufrufe: 0
ID: K48YLVo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 670,00

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 258.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit drei Parteien.
Die Wohnung wurde letztes Jahr neu tapeziert und ist kurzfristig verfügbar. Durch die hohen Räume und die großen Fenster wirkt sie besonders hell und freundlich. Ein Besichtigungstermin wird Sie von der angenehmen
Atmosphäre überzeugen!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung, die überwiegend mit Parkettböden ausgestattet ist, hat folgende Aufteilung:

- Diele/ Eingangsbereich
- großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Erker
- Küche (PVC) mit Zugang zum Wintergarten
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Das städtische Krankenhaus und das Wagwiesental liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind sehr gut.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 258.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- hochwertige Zimmertüren (französischer Nussbaum)
- doppelt verglaste Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
- es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz für 20,00 € im Monat zu mieten
- nur an solvente Mieter

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70

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