WOHNGLÜCK 2016! Hier könnten Sie bald einziehen... 1

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 103 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 103 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 270.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses vor 1900 erbaute und zwischen den Jahren 1990 und 2013 renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit auf ca. 118 m² Wohnfläche viele Ihrer Wohnträume schnell zu verwirklichen.

Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Im Erdgeschoß stehen alle Zeichen auf Wohnen und Leben und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem zweiflügligen Fenster, ein Badezimmer und Diele mit integriertem offenen Küchenbereich.

Vom Flur und auch vom Esszimmer gelangen Sie in den Innenhof, er ist zwar nur etwa 50 m² groß, lässt sich aber mit wenig Geld und etwas Kreativität in Ihr eigenes Reich umgestalten. Für Gartenliebhaber steht ein zweites ca. 100 m² großes Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe des ca. 103 m² großen Wohngrundstücks zur Verfügung und ist in diesem Kaufangebot mit enthalten.

Im ersten Obergeschoß finden Sie 2 Schlaf-, Kinderzimmer- oder Gästezimmer, mehrere Fenster sorgen für Licht und frische Luft.

Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie einen sehr schönen Raum, welcher sich bestens als Arbeitszimmer oder aber auch als Schlafzimmer eignet, 4 Dachfenster sorgen auch hier für viel Licht.

Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gibt es in einer Scheune hinter dem Nachbargrundstück, dort können sie auch Ihren PKW in einer Garage abstellen.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, 3.000 Liter Öltanks stehen zur Verfügung und sind außerhalb des Hauses untergebracht.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Stadt Teichel in der Weimarischen Straße, umgeben von steilen Kalkbergen nimmt Teichel den oberen Teil des zur Remdaer Rinne entwässernden Gornitzbachtales ein. Wärmebegünstigte Muschelkalkhänge der Umgebung, auf denen in der Vergangenheit Wein angebaut wurde, tragen heute oft Kirschplantagen. Die naheliegenden Wälder laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein, hier können Sie entschleunigen! Die großen Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Wenn Sie sich ein Leben ohne Miete wünschen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen. Es kann zu einem Kaufpreis von günstigen Euro 69.500,-- Ihr neues Zuhause sein! Eine Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an.

Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis hin zum Kaufvertragsabschluss professionell. Auch im Anschluß stehen wir Ihnen gern mit Rat, Tat und Kontaktmöglichkeiten zur Seite.

Unsere Angaben beruhen auf Aussagen und Mitteilungen des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns keine Gewähr übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!