Wohngenuss für höchste Ansprüche für die kleine Familie.

Kaufpreis: € 258.400,00

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 559 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.400,00

Käuferprovision: 5,95% Provision sind im Grundstückspreis enthalten und an das Immobilienbüro zu zahlen! inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 559 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

+++ Eigentum als inflationssichere Altersvorsorge +++
Eiszeit bei der Kapitalentwicklung jetzt die günstigen Zinsen nutzen für eine inflationssichere Altersvorsorge. Wir unterstützen unsere Bauherren beim Erwerb von Eigentum und bei der passenden Finanzierung ihrer Investition in eine inflationssichere Altersvorsorge.
Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Bau- und Leistungsbeschreibung kurz gefasst.
Terminsicherheit und Bauzeitgarantie
eigenes Bauunternehmen
zertifizierte Handwerksbetriebe
Bauleistungsversicherung
DEKRA® Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit Bauleitung und Bauherrn mehrere Baustellenbegutachtungen durch.
Fertigstellungssicherheit durch Vertragserfüllungsbürgschaft
Baudokumentation nach Hausübergabe
Bodengutachten gem. Vertrag
massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Porenbeton der Marke XELLA® Wärmeleitfähigkeit 0,09 W/m²K
Tondachziegel der Marke CREATON® mit neuesten Erkenntnissen zur Wasserführung und mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse
dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,6, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen, mit Stahlkern im 6-Kammer-System
Kunststoffrollläden in allen Wohngeschossen
Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
Luft-/Wasser Wärmepumpe Fabrikat VIESSMANN® inkl. Speicher
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt die Heizkosten.
Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Serie Architectura oder O.novo, Armaturen Grohe Eurosmart Cosmopolitan oder Hans Grohe Logis
Wand- und Bodenfliesen, inkl. Sockelfliesen bis 40,-- € / m² Materialpreis
Innentüren Türbreite zwischen 610 und 985 mm
Geschosstreppe, offene Holztreppe in Bucheausführung
Massivkeller
Balkon gemäß Entwurf, alternativ Entfall Balkon und Zimmervergrößerung (Kinderzimmer).

Lage

Baulücke nahe der großen Allee, sehr kurze Wege zur Innenstadt, Krankenhaus etc.
So individuell wie unsere Kunden sind auch unsere Häuser Ihr ELBE-HAUS entsteht deshalb in enger Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Planern. So entsteht für jeden Wunsch und jeden Charakter das ideale Zuhause.

Sonstige Angaben

Freuen Sie sich auf Ihr Haus - wir übernehmen den Rest!
Wir nehmen Ihnen sämtliche organisatorischen Details ab - So sparen wir Ihnen bereits von Anfang an Zeit, Geld und - vielleicht am wichtigsten - Nerven. Mit ELBE-HAUS® haben Sie von der Planung bis zur Übergabe zum garantierten Festtermin und auch darüber hinaus ausschließlich einen massiv empfohlenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte:
Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen