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Wohngefühl wie in einem Haus Elegante Galeriewohnung mit Einliegerwohnung plus 4 Terrassen!
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 203.4 m²
Zimmer: 8
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 203.4 m²
Zimmer: 8
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wow eine treffende Beschreibung für dieses Traumobjekt: Obwohl es sich hier um eine Wohnung handelt, vermittelt das Objekt durch seine Aufteilung und Extras auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl wie in einem Haus: Der Hauptteil, bestehend aus der Galeriewohnung, erstreckt sich über zwei Ebenen mit 4 hellen Wohnräumen auf einer gesamt Wohnfläche von 148,43 m³. Der gepflegte Eindruck überzeugt Sie sofort. In der unteren Etage finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer sowie die Küche. Auch das Wellnessbad mit Whirlpool finden Sie hier. Zudem haben Sie hier sage und schreibe 3 Freisitzmöglichkeiten in Form von zwei Terrassen und einem Balkon. In der oberen Etage, der Galerie, steht Ihnen noch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Von hier gelangen Sie auf die traumhaft schöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Die dazugehörige Einliegerwohnung kann sich auch sehen lassen: Fast 55 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Bad mit Dusche, Einbauküche, Abstellraum und ebenfalls eine wunderschöne Terrasse bieten tolle Nutzungsmöglichkeiten.
Der Komplex wurde 2009 an ein 1963 massiv erbautes Mehrfamilienhaus angebaut.
Bei Interesse, beraten wir Sie gerne.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause KOMPAKT:
- Galeriewohnung mit Einliegerwohnung
- 8 Zimmer auf 203,4 m²
- 2 Bäder
- 2 Einbauküchen inklusive
- 4 Terrassen
- 1 Balkon
- Abstellraum
- Böden: Laminat, Fliesen und Kork
- Kunstofffenster
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden Wiesensteigs an einem sonnigen Südhang.
Wiesensteig ist eine Stadt im Landkreis Göppingen, ganz im Südosten der Region Stuttgart.
Wiesensteig liegt im oberen Filstal in 575 bis 750 Meter Höhe.
Am Rand der Stadt verläuft der Albaufstieg der A 8 in Richtung Ulm.
Über die Landesstraße 1200 hat Wiesensteig Anschluss an die Bundesstraße 466 und die Bundesautobahn 8. Wiesensteig liegt an der Schwäbischen Albstraße.
Sonstige Angaben
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Festnetz: 07231 4625250
Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr 14.00 Uhr
Mobil Frau Litau: 0172 3200726
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