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Wohngefühl - Die Summe aus Raum und persönlicher Note!
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: VERMIETET
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Warmmiete: € 440,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3 KMM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: VERMIETET
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung in der ersten Etage eines ruhigen Dreiparteienhaus besticht durch eine gute Raumführung. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon. Der Bauweise des Hauses geschuldet ist dieser, durch den Dachüberstand teilüberdacht und bietet dadurch angenehmen und geschützten Aufenthalt an Sonnentagen. Die große Fensterfront in Kombination mit der Materialwahl der Balkonbrüstung macht das zurückliegende Wohnzimmer lichthell. Die zum Garten ausgerichteten Räume Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind mit großzügigen Gauben ausgestattet. Diese schränken keineswegs ein, sondern verleihen einen unnachahmlichen Flair. Die moderne Grundausstattung von Laminat-, PVC und Fliesenböden, teils weiße Holzdecken, hochwertige Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz um den Lichteinfall in der Wohnung zusätzlich zu verstärken, Außenrollos vor isolierverglasten Fenstern, formsichere Licht- und Steckdosengarnituren erfahren zusätzlich Aufwertung durch eine vorhandene Gegensprech- und Kameraanlage. Ein modernes, dem Stil der Zeit angepasstes Badezimmer in hellem Design in dem man sowohl ein warmes Wannen- als auch ein spritziges Duschbad genießen kann ergänzt die Ausstattung. Eine Wohnung mit Charme in der Sie sich mit ihren individuellen Einrichtungsideen und einer persönlichen Note wohlfühlen werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Die kleine Hausgemeinschaft teilt sich einen Wasch- und Trockenkeller. In der Sackgasse sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Auch für Ihr Auto wird sich ein Platz finden.
Lage
Das Haus befindet sich in gepflegtem Wohngebiet, in Randlage der Innenstadt. Das Grün in Gärten und in der Straßenbepflanzung prägt das Bild in der ruhigen Sackgasse. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die "City" mit einem vielfältigen Einkaufsangebot das durch einen zweimal in der Woche stattfindenden Wochenmarkt ergänzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Bus und Bahn sowie der kurze Weg zur Autobahnauffahrt der A 3 sind optimal. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in Voerde ansässig. Ob Ausflüge zum Wasserschloss, oder zum Freibad, zu den Rheindörfern oder in die Zentren der nahe liegenden Großstädte, der Standort Voerde bietet viele Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.
Raumaufteilung:
WZ: ca. 21 m² mit Laminatboden und Ausgang auf den ca. 9 m² großen Balkon
Küche: ca. 14 m² mit weißgrauem Fliesenboden und passendem -spiegel sowie weißer Holzdecke
SZ: ca. 16 m² mit PVC Boden in Laminatoptik, weißer Holzdecke und teilweise weiße Holzwände
Abstellkammer: ca. 3 m²
Diele: ca. 5 m²
Bad: ca. 5 m² weißgrau gefliest mit weißen Sanitäranlagen u.a. mit Badewanne und Dusche. Das Bad hat ein Fenster. Ein Durchlauferhitzer für die Heißwasseraufbereitung ist vorhanden.
VERMIETET!:
Wir haben Mieter gefunden! Die Wohnung ist bereits neu vermietet worden. Möchten auch Sie ein neues Zuhause das diesem Objekt ähneln soll, rufen Sie uns an. Gerne machen wir uns für Sie auf die Suche.