Wohngefühl am Wasser -Zwangsversteigerung am 14.11.2016

Kaufpreis: € 211.000,00

Wohnfläche: ca. 82.34 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 211.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.34 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ca. 1997 erbaute 3-geschossige Wohnanlage kann sich sehen lassen. Für den Betrachter und Interessenten hinterlässt das Objekt einen sehr gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden Eindruck. Die besondere Lage, hochwertige Ausstattung und die komfortable Vermietungssituation, durch eine hohe Mietnachfrage in der Wohnlage, machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den grünen Park der Wohnanlage. Auch das Treppenhaus wirkt sehr gepflegt und repräsentativ. Die Außenanlage überzeugt mit einem alten Baumbestand, mehreren Sitzmöglichkeiten und einem kleinen Spielplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer mit einem zeitgemäßen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer Ausrichtung zur Gartenseite. Auch die dazugehörige Terrasse ist gartenseitig gelegen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizung und Warmwasserversorgung laufen über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- EBK inkl. Geschirrspüler
- Küche mit Fenster
- Buchetüren Höhe 2,10 m
- barrierefreie Zugänge

Lage

Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedelungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bietet die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen.
Die Wohnung liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Grünau. Die Wohnanlage ist eingebettet in ein grünes Umfeld unweit der Dahme gelegen. Das Grundstück ist parkähnlich offen angelegt. Das Wasser ist in ca. 350 m zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Gute Anbindung an den ÖPNV durch TRAM und S-Bahn, die man in ca. 5 min. fußläufig erreichen kann. Schulen und Kindertagesstätten sind im Wohngebiet vorhanden. Die Wohnbebauung fügt sich in den Altbestand harmonisch ein.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 176000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Berlin