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Wohngebäude mit viel Platz für die Familie 1

Preis: 135.000,00
Region: Balingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Mai, 9:28
Aufrufe: 2
ID: R4YwowW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.04 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich auf einem ca. 400 m² großen, sonnigen Grundstück in guter Lage von Balingen-Engstlatt. Der nach Süden ausgerichtet Garten ist terrassenförmig angelegt.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.

Im Jahre 1958 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und neuer Wohnraum geschaffen. Die Modernisierungs und Sanierungsmaßnahmen im Einzelnen:

- 1958 neues Bad eingebaut
- 1998 Öl-Zentralheizung
- 1999 Kunststofffenster

Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand.

Der an das Wohngebäude angrenzende Ökonomieteil bietet weiteres Potenzial.

Raumaufteilung:

EG: Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Heizraum
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur
DG: 2 Zimmer, ausbaufähig

Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage von Balingen-Engstlatt.

Die Stadt Balingen ist ein attraktiver und beliebter Wohnstandort und bietet
als Mittelzentrum die idealen Voraussetzungen für die ganze Familie. Im
Stadtteil Engstlatt können Sie zu Fuß einkaufen und finden alles für den
täglichen Bedarf. Auch die Balinger Innenstadt ist nur wenige Kilometer
entfernt.

Die Stadt Balingen bietet eine umfassende Infrastruktur, sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten, ein vollständiges Angebot an Schulen und
Bildungsinstitutionen sowie ein großes kulturelles und sportliches Angebot.

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