WohnGarten "Cascade" - Großzügiges Wohnerlebnis

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 110.14 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger erworben, somit sind sie vollkommen provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.14 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas (Solar)

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen der neue, exklusive WohnGarten "Cascade": Es verbindet moderne, urbane Architektur mit großzügigen Gartenflächen und großzügigen Balkonen.

Die Wohnanlage besticht durch die einzigartige Architektur, das großzügige Raumkonzept und die Verwendung von hochwertigen Materialien.
Die Wohnungen variieren zwischen 77 bis 118 m² Wohnfläche und verfügen selbstverständlich über einen großen Balkon oder eine Terrasse.

Insgesamt entstehen hier 2 Gebäude mit je 8 Wohneinheiten mit 3- 4 Zi. Wohnungen in nicht nur der besonderen Art, sondern mit extravaganter exklusiv Ausstattung.
Steigen Sie um in eine barrierefreie Wohnung, alles bequem auf einer Ebene mit dem Lift zu erreichen.
Das Lichtdurchflutete Haus verfügt über drei Wohnungen im Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil, drei Wohnungen im Obergeschoß mit großem Balkon, sowie zwei Dachgeschoß Wohnungen mit Dachterrasse und Balkon.

Haus 1
3-Zimmer EG Wohnung ____W1___106,82m²___VERKAUFT
3-Zimmer EG Wohnung ____W2___ 78,78 m²___VERKAUFT
4-Zimmer EG Wohnung ____W3___118,80m²___VERKAUFT
3-Zimmer OG Wohnung ____W4___104,86m²___VERKAUFT
3-Zimmer OG Wohnung ____W5___ 77,38m²____VERKAUFT
4-Zimmer OG Wohnung ____W6___116,50m²___ VERKAUFT
3-Zimmer DG Wohnung ____W7___ 110,14m²___VERKAUFT
3-Zimmer DG Wohnung ____W8 ___113,66m²___VERKAUFT

Haus 2
3-Zimmer EG Wohnung ____W1___106,82m²____VERKAUFT
3-Zimmer EG Wohnung ____W2___ 78,78 m²____197.900,00 €
4-Zimmer EG Wohnung ____W3___118,80m²____295.900,00 €
3-Zimmer OG Wohnung ____W4___104,86m²____273.000,00 €
3-Zimmer OG Wohnung ____W5___ 77,38m²____VERKAUFT
4-Zimmer OG Wohnung ____W6___116,50m²____VERKAUFT
3-Zimmer DG Wohnung ____W7___ 110,14m²___299.000,00 €
3-Zimmer DG Wohnung ____W8 ___113,66m²___309.000,00 €

Kaufpreis Stellplatz___________________4.000,00 €
Kaufpreis Tiefgaragen Stellplatz_________18.000,00 €
Kaufpreis Carport_____________________8.000,00 €

Lage

Lage: SÜDLAGE und SÜDOSTLAGE!
Ruhig und zentral! Trotzdem alles bequem zu Fuß zu erreichen..
Der Natur ganz nahe - und die vielen Vorteile des Europas größten und beliebtesten Heilbades genießen. Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeitangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Bad Füssing.
Haltestelle für Bäderbus (jede Std.) in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Licht, Luft und viel Grün...
Lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone, Terrassen mit Gartenanteil oder Dachterrassen und so viel Grün wie nur möglich: Für jedes unserer Bauprojekte nehmen wir die Wünsche der zukünftigen Bewohner als Richtschnur.

- KfW-70 Effizienzhaus - Fördergelder können beantragt werden.
- Aufwendig gestaltete Fassade
- Große Balkone und Terrassen
- 3-fach Fenster mit (SOLAR+ Glas)
- Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- In den Bädern bodengleiche geflieste Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung
- elektr. Handtuchheizkörper in den Bädern
- kontrollierte dezentrale Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Erdgeschosswohnungen mit alleinigen Sondernutzungsrechten an den Gärten
- Glas Aufzugsanlage bis in den Keller
- Außenanlagenkonzept mit viel Grün
- überwiegend bodentiefe Fenster, zu den Terrassen und Balkone mit niedriger Schwelle
- Weiße Innentüren und Edelstahl-Beschläge
- Große, gemauerte und geflieste Kellerräume

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir in unseren bereits fertig gestellten und verkauften Referenzwohnungen einen Besichtigungstermin.