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***WOHNFREUNDLICHER GRUNDRISS MIT BERGBLICK***
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 77.34 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.34 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
***WOHNFREUNDLICHER GRUNDRISS MIT BERGBLICK***
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, gepflegte Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom See entfernt im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohn/Geschäftshauses.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine Küche incl. neuwertiger Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Süd/Westbalkon mit Bergblick, einer sep. Toilette und einem weiteren Zimmer.
Das Bad ist neu renoviert und mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz auf dem dahinterliegendem Grundstück, das mit einem Privatweg verbunden ist.
Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit € 285,--.
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Lage
Schliersee ist ein anerkannter Luftkurort u. Wintersportplatz in den bayrischen Alpen 784 m ü. d. M. mit rund 7000 Einwohnern. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Schliersee bietet im Sommer und im Winter genügend Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das im Dez. 2008 neu eröffnete Kurzentrum "Vitalwelt" mit Hallenbad, exclusiver Sauna- und Wellnesslandschaft, Fitnessstudio, Osteopathie und Gastronomie direkt am See mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.
Bayrischzell sowie der Spitzingsee sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Schulen und Ärzte sind am Ort vorhanden.
Durch Bus und Bahn sowie durch die Autobahnzubringer Irschenberg u. Weyarn besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 56 km) bzw. in Richtung Salzburg.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Haus befindet sich direkt an der Bundesstrasse.
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schliersee
Eveline Oetzel e.K.
Frau Eveline Oetzel
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1982