Wohnflair auf 2 Ebenen = ein ganzes Haus! 2

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 127 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Im Erfolgsfall vom Erwerber aus dem notariellen Kaufpreis 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 127 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904/teilrenov.

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Praktisch GUT!:
Am Rande des Dorfkerns von Gochsheim gelegen befindet sich diese auf ihre Art und Weise entzückende Immobilie mit Hofcharakter und Nebengebäude.
Im Jahre 2000 wurde ein Gas-Zentralheizung eingebaut, sowie wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2002 wurden die Fenster getauscht.
Dank der gelungen Raumeinteilung kann dieses kleine Haus hier wirklich gut punkten mit seinem gemütlichen Wohnflair auf 2 Ebenen + Teilunterkellerung!
Im Erdgeschoß ist ein offener Küchenbereich mit direkt angrenzendem Wohn-/Eßzimmer vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich ein bezauberndes Tageslichtbad, sowie die Schlafräume mit Durchgangsverbindung.
Ebenfalls sehr vorteilhaft ist im Obergeschoss die Haustechnik einschl. Waschmöglichkeit.
Einfach nur ideal dank der kurzen Wege!
Durchaus erwartet sie hier eine pflegeleichte Immobilie ohne Gartenarbeit!
Das praktische Nebengebäude am Ende des Hofs bietet Platz für ein Auto.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt uns in Kürze vor!
Eine Innenbesichtigung ist in Absprache mit unserem Team jederzeit möglich!

Ihre Ansprechpartner:
Cornelia Alsheimer, Wohn-Raum-Immobilien
- Geschäftsführerin -
Immobilienfachkraft seit 20 Jahren
Telefon 09382-316448
Telefax 09382-316442
Email [email protected]
M. Popp, Mathias Popp Immobilien
Büro Wolfsgasse 16, 97421 Schweinfurt

Öffnungszeiten:
Prinzipiell sind wir täglich bis spät in den Abend für unsere Kunden erreichbar.
Allerdings sitzen wir nicht den ganzen Tag am Schreibtisch, sondern sind auch sehr oft im Außendienst unterwegs um eben für sie die passenden Objekte/Grundstücke im Angebot zu haben.
Öffnungs-Kernzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
17.00 Uhr - 20.00 Uhr
Samstag und Sonntag nach Absprache!
Sollte es ihnen während der o. g. Zeiten nicht möglich sein uns zu erreichen, so sprechen sie uns doch eine Nachricht auf Band. Wir rufen dann umgehend bei ihnen zurück, sobald wir vom Außendienst zurück sind.
Natürlich haben sie auch die Möglichkeit uns per Email unter
[email protected] zu kontaktieren.

Traum-Wohnungs-Suche = leicht:
Mit unserem umfangreichen Mietangebot und unseren hervorragenden langjährig gepflegten Vermieterkontakten sind wir durchaus in der Lage für sie ihre Wunschimmobilie zu finden.
Wie das geht? Ganz einfach!
Kontaktaufnahme übers Telefon und einen Termin mit uns vereinbaren!
Wir stehen schon in den Startlöchern...

Warum einen Makler beauftragen:
es gibt zahlreiche gute Gründe hierfür, wie z. B.
wir als seriöse Makler arbeiten individuell, zielstrebig, zuverlässig, flexibel und absolut kundenorientiert.
Damit ist viel Arbeit und ein hoher Zeitaufwand verbunden!
Ständige Erreichbarkeit, zudem Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz kombiniert mit einem hohen Maß gründlicher, fundierter Recherche um zum größtmöglichen Erfolg zu gelangen.
Deshalb garantieren wir schon jetzt eine ausführliche gemeinsame Beratung im Vorfeld vor Vertragsbeginn!
Hierbei spielt es keine Rolle, ob sie Vermieter, Mietsuchender, Verkäufer oder Kaufsuchender sind.
Der größte Vorteil liegt also auf der Hand!
Als professioneller Vermittler beschleunigen wir den Verkaufs- oder Vermietungsvorgang ganz erheblich!
Erstellen aussagekräftige Exposés, betreiben ein wirkungsvolles Marketing, übernehmen die Vorauswahl und Koordination von Besichtigungsterminen, sind bei jeder Besichtigung immer persönlich dabei und erledigen die komplette Korrespondenz bis hin zum Vertragsabschluss!
Auch Besonderheiten (Rechtsfragen, spezielle Baulasten, Sondernutzungsrechte, Sanierung, Umbau, Reparatur) einer Immobilie sind für uns keine unlösbare Hürde!
Seit vielen Jahren steht uns hierfür im Bedarfsfall sogar ein qualifiziertes Handwerkerteam gerne jederzeit zur Verfügung.

Genial gechillt vermieten!:
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