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Wohnensemble! Zwei Häuser - ein Preis! 1
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Interessantes Wohnensemble! Zwei Häuser - ein Preis!
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Wohnensemble handelt es sich um zwei Haushälften mit insgesamt 3 Wohnungen und 3 Garagen in schöner Wohnlage von Epfendorf.
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, schön angelegt, mit zwei großen Terrassen und überdachtem Freisitz.
Im Haus Gartenstraße 15 befinden sich zwei 3 Zimmer-Wohnungen, je mit Balkon und ca. 70 m² Wohnfläche.
Das Haus Nr. 17 verfügt über eine ca. 130 m² große Wohnung auf zwei Etagen mit 6 Zimmern, Einbauküche, 2 Bäder und 2 Balkone.
Durch die gute Vermietung der 3 Zimmer-Wohnungen ergibt sich für den Käufer eine äußerst günstige Finanzierungsmöglichkeit, d.h. bei ca. 10% Eigenkapitaleinsatz ist eine Finanzierung von monatlich unter 400.- € möglich und dies bei Selbstbezug der großen 130 m² großen Wohnung.
Die freie Wohnung kann mit relativ wenig Aufwand kurzfristig bezogen werden.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Wohnhaus steht leicht erhöht in einer Anliegerstraße von Epfendorf.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung. Mit über 3.000 Einwohnern zählt Epfendorf zu den größeren Ortschaften. Die reizvolle Lage zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht. Eine gute Infrastruktur und das rege Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen über Epfendorf finden Sie im Internet unter: www.epfendorf.de
Sonstige Angaben
Baujahr: 1965