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Wohnen zwischen Stadtpark und Grummer Teiche

Preis: 169.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 4:17
Aufrufe: 1
ID: n10PPR1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien OHG.

Hausgeld: € 335,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nah-/ Fernwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.

- ruhig und doch sehr zentral
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Loggia / Wintergarten
- Tageslichtbad
- Garage

Was will man mehr?

Lage

Sie wohnen ruhig und doch zentral.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.
Der Bochumer Stadtpark und die Grummer Teichen sind nur 3 Minuten entfernt.
In nur 2 Minuten erreichen alles Notwendige wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und haben eine perfekte Anbindung an alle nötigen Autobahnen. Zum überregional bekannten Bochumer Bermuda3Eck kommen Sie schon in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet gleich mehrere Highlights!
Keine lästigen Heizkörper an den Wänden denn es wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Selbstverständlich ist der Kamin nicht nur ein Hingucker sondern wird regelmäßig gewartet und bietet ebenfalls eine angenehme Heizquelle.

Die Aufteilung der Wohnung ergibt sich aus dem Grundriss.

Neben der Badewanne hat das Tageslichtbadezimmer auch noch eine Dusche zu bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC.

Die schöne Küche kann für 3.000 € erworben werden!
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten!

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