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Wohnen wo Hase und Igel sich "Gute Nacht" sagen!
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2372 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 2372 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen abseits des Trubels verspricht diese Haushälfte in ländlicher Umgebung von Melle-Hustädte.
Als Gesamthof konzipiert wurde das Anwesen 1996 in drei Einheiten aufgeteilt.
Dabei ist diese Haushälfte entstanden.
Sie verfügt auf insgesamt ca. 188 m² über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
Die Wohnung erreichen Sie über ein Eingangspodest. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essplatz und offenem Küchenbereich sowie das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum.
Das Wohnzimmer spiegelt den Charme des Hauses wieder und verfügt über einen Kaminofen.
Decken und Balken sind sichtbar. Die Küche mit Theke kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Innentüren sind im Bauernstil gehalten, über die Geschosstreppe aus Holz erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Neben dem großen Bad stehen drei weitere Räume zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss haben Sie neben einem weiteren Zimmer ein Duschbad und eine Empore.
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 2.372 m² und ist über Sondernutzungsrechte geregelt.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
EBK kann übernommen werden
- Haushälfte ( Wohneigentum)
- ländlich
- Komplettumbau 1996/97
- Wohnfläche ca. 188 m²
- Brunnen/Drei-Kammersystem und Heizung gemeinsam mit den Nachbarn
- Heizung Öl ca. 1997
- Ein Gebäudeenergieausweis liegt nicht vor/ist beantragt.
Lage
Genießen Sie das Landleben, die Aussicht und die Ruhe.
In ländlicher Umgebung steht dieses Anwesen im Meller Ortsteil Hustädte umgeben von Feldern und Wiesen. Der direkte Zugang über eine öffentliche Straße und eine Bushaltestelle unweit des Hauses sorgen für die notwendige Mobilität. Melle-Buer als nahe liegender Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.s-immobilien.de/ip_portal/100/frontend/ipsearch/index_plain.html?target_tmpl=verbraucherinformation&contentFrameOnly=true&makler_id=33643
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1997