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Wohnen wo andere Urlaub machen, Waldrand, Blick auf die Tromm. Einfamilienhaus mit ELW in Grasellenbach OT Wahlen.

Preis: 245.000,00
Region: Grasellenbach, Hessen
Anzeige vom: 21 Juli, 12:44
Aufrufe: 1
ID: 21LMObjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1097 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1097 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Wahlen liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in traumhafter, ruhiger Lage. Eine Oase der Ruhe und Entspannung auf diesem Grundstück. Es gibt
einen Brunnen ( Zisterne ) auf der Terrasse, ein Gartenhaus, Grillplatz, Schuppen.

Mediterran angelegter Garten.

Ausstattungsbeschreibung

UG: WF, Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Garage, Terrasse. ( ELW hat separaten Zugang ).

Info: Die Treppe vom UG ins EG wurde nicht eingebaut, eine entsprechende Öffnung ist vorhanden für nachträglichen Einbau. Dadurch könnte eine Nutzung als EFH erreicht
werden.

EG: Diele, Duschbad, Küche, großes Wohn - / Esszimmer,
1 Zimmer, überdachter Balkon ( Loggia ), Terrasse.
DG: Flur, großes Studio, Wannenbad, Loggia.

Ausstattung: Aluminium Isofenster mit Rolläden, Türen Macorré, Böden Fliesen, Laminat, Teppichböden, Gas Zentralheizung ( Tank im Garten ), Doppelgarage
fengesteuertes Tor, Wasser und Stromanschluss.

Lage

Kurze Wege in die Natur - , ruhige Wohnstraße, kein
Durchgangs Verkehr

Sonstige Angaben

Gepflegter altersbedingter Allgemeinzustand, kein Renovierungsstau.

Frei nach Absprache.

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

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