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Wohnen wo andere Urlaub machen. Sehr schöne Wohnung, zentral gelegen in absolut ruhiger Lage.
Kaltmiete: € 640,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 640,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Küche, Gäste-WC und das Wohnzimmer befinden sich über der Garage. Das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne/Dusche befinden sich im Hauptgebäude. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Den Balkon können Sie vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus betreten, von dort aus haben Sie einen wunderbaren Bergblick. Ihren Keller können Sie ebenfalls über einen separaten Eingang erreichen. Im Mietpreis ist eine Garage sowie ein Stellplatz enthalten.
Lage
Kochel am See liegt ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Kochel am See punktet durch seinen dörflichen Charakter, die Städte Penzberg und Bad Tölz sowie Murnau oder Garmisch-Partenkirchen sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Das vielfältige Freizeitangebot, welches von Rad- und Wanderwegen bis zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht viele Urlauber an. Ein Highlight wird das neue Kristall trimini, welches im Nov. 2016 eröffnet. Auf mehreren Etagen entsteht dort, neben dem Thermalbad, eine Wellnessoase, die seinesgleichen sucht. Im Sommer bietet sich der Kochelsee zum Schwimmen und für Erholung und Ruhe an.
In Kochel am See endet die Kochelseebahn aus München. Sie wird im Stundentakt durch Regionalbahnen von München über Tutzing nach Kochel bedient, die in der Hauptverkehrszeit halbstündlich fahren.Durch den Ort führt die Bundesstraße 11, über die Staatsstraße nach Murnau besteht Anschluss zur A 95.
Es halten mehrere Regionalbuslinien des Regionalverkehr Oberbayernbus in Kochel.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: ca. 33,5 m²
Küche: ca. 10,20 m²
Schlafzimmer: ca. 19,80 m²
Bad: 7,40 m²
Balkon: ca. 4,50 m²
Gäste-WC: ca. 3,00 m²
Treppenhaus: ca. 7,00 m
Keller (separater Raum mit Waschmaschinenanschluss): ca. 16,00 m²
Besichtigungstermine:
Bezugsfrei ab 01.01.2017, evtl. aber auch früher möglich.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihrer Anfrage!