Wohnen, wo andere Urlaub machen! Schöne Doppelhaushälfte im Grüngürtel von Bochum.

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 336 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 336 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das gut renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße mit Tempo 30-Zone in Bochum-Stiepel. und ist für eine Familie mit Kindern geeignet.
Es stehen 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC und eine separate Dusche im Keller zur Verfügung.
In Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer mit einem Kaminofen, das geräumige Esszimmer und ein Gäste-WC. Über den Flur im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Zugang zum Garten.
Im ersten Obergeschoss gelangt man über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer geht es in das Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein weiterer Raum, nutzbar als Ankleidezimmer, ist ebenfalls im ersten Obergeschoss. Auch dieser Raum hat Zugang in das Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Duschbad. Eine Treppe führt Sie in den ausgebauten Spitzbogen. Hier wurden Dachfächenfenster für viel Tageslicht eingebaut.
Der Garten wurde in Terrassen geschmackvoll angelegt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine praktische Gartenhütte. Direkt am Haus befinden sich 2 Terrassen.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung (Junkers) mit Warmwasserspeicher von 2009
- Doppelglasfenster mit Rollläden außer Terrassentür Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Sonnenterrassen
- 1 Stellplatz für KFZ
- Dachabdeckung 1996 erneuert
- saniert 2008/2009
- Fußbodenheizung im Esszimmer

Lage

Die Ruhr, das Kloster, der Kemnader See, die Stiepeler Dorfkirche sind in unmittelbarer Nähe.
Schnell gelangen Sie in die Bochumer oder Hattinger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen.
Durch die ruhige, grüne Lage zeichnet sich Bochum-Stiepel aus und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-2710527 an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen
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