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Wohnen wo andere Urlaub machen. Neubauprojekt mit Wertsteigerungspotential!
Kaufpreis: € 304.975,00
Wohnfläche: ca. 110.79 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 304.975,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110.79 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nach Fertigstellung unserer Neubauprojekte "Haus am See" - Haus 1 und 2, direkt am Zwenkauer Hafen, bieten wir nun die Wohnungen des topographisch am höchsten gelegenen Hauses 3 an. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt wieder über 3 Geschosse und 9 Wohnungen von 75 m² bis 121 m², 8 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 Außenstellplätze. Das Wohnungsangebot: 1 Zwei-Raum-Wohnung im EG, 2 Drei-Raum-Wohnungen im 1. OG und 2. OG sowie insgesamt 6 Vier-Raum-Wohnungen, in jeder Etage mit ca. je 110.5 m² und 121 m².
Ausstattungs-Highlights:
+ Personenaufzug
+ Außen- und Tiefgaragenstellplätze
+ moderne Architektur und Ausstattung
+ Steckdosenradio im Bad
+ Echtholz-Loft-Parkett
+ Fußbodenheizung
+ große Balkone und Terrassen
+ bodentiefe Fensterelemente
+ integrierte Außenrollläden mit elektrischem Antrieb
+ Energieeffizienzhaus mit Möglichkeit KfW-Fördermitteldarlehen zu beantragen
Ausstattungsbeschreibung
Niedrigeinergiehaus KfW 55: Bis 100.000,-- Euro zinssubventioniertes KfW-Darlehn. Tilgungszuschuss bis Euro 5.000,--
Für den Gartenanteil werden Euro 8.000.-- berechnet, Tiefgaragenstellplatz Euro 20.000,-- und Kfz-Außenstellplatz Euro 10.000,--. Der ausgewiesene Kaufpreis ist jeweils der Gesamtpreis inklusive des jeweils zugeordneten Stellplatzes und/oder Gartenanteils!
Lage
Die Stadtvilla befindet sich in angesagter Wohnlage direkt am Zwenkauer See. Hier wird Wohnen zum Urlaub gemacht. Die wachsende Attraktivität des Standortes wird zunehmend von jungen Familien entdeckt. Die ausgezeichnete Lage, direkt am Zwenkauer Hafenbereich, die bedarfsgerechten Wohnungsgrößen und Zuschnitte bilden ein absolutes Alleinstellungsmerkmal im Geschosswohnungbau an diesem Standort. Die beeindruckenden Natur- und Uferbereiche, Strandareale, Wassersportbereiche und der Hafen begeistern nicht nur Einheimische, sondern lassen auch die Herzen von Wanderern, Radfahrern, Wassersportlern und Gästen höher schlagen.
Sonstige Angaben
EG-2-Raum-Wohnung 73,2 m² -Gartenanteil + Außenstellplatz Euro 198.100,00
EG-4-Raum-Wohnung 121 m² - Gartenanteil + TiGa- + Außenstellplatz Euro 340.650,00
1. OG 3-Raum-Wohnung 90,8 m² - TiGa-Stellplatz Euro 260.620,00
1. OG 4-Raum-Wohnung 107,3 m² - TiGa-Stellplatz - Euro 304.451,00
2. OG 4-Raum-Wohnung 107,3 m² - TiGa- + Außenstellplatz - Euro 330.552,00
Ansprechpartner:
Axel Kinateder
E-Mail: [email protected]
Telefon: 03 41 96 35 10
Mobil: 01 73 37 82 614
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen