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***Wohnen wo andere Urlaub machen in einer 5 Zimmer-Maisonettewohnung***
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57%, inkl. 19% Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision wird fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1982 in Massivbauweise gebaute 9 Familienwohnhaus ist in einem sehr soliden, guten Zustand.Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Dachterrasse Garage oder PKW-Stellplatz im Freien.Jede Wohnung hat 1 Kellerraum.Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum.Ein Renovierungsstau in der gesamten Wohnanlage besteht nicht.Der Wohnung zugeordnet ist eine Doppelgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume ausser den Bädern sind mit einem neuen Laminatboden ausgelegt.Das Bad auf der 1. Etage der Wohnung ist raumhoch gefliest, mit Badewanne, Duschwanne, 2 Waschbecken und 1 WC, Tageslicht.Das Gäste-Bad auf der 2. Ebene ebenfalls mit Tageslicht raumhoch gefliest mit Duschwanne, WC und Waschbecken.Auf der 2. Ebene befindet sich ebenfalls noch ein großzügiger Abstellraum.Der Wohnung zugehörige ist über die Empore ein herrlicher Balkon mit Fernsicht.Auf der 1. Ebene ist ebenfalls noch ein schöner Balkon über den Wohnraum angeordnet.Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen abschließbaren Kellerraum.Die Ausführung der Fenster sind Holz-Thermopane. Die Innentüren sind in dunkler Holzoptik.Ein ISDN-Anschluß, sowie ein Satellitenanschluß ist vorhanden.Ein Gemeinschaft-Wasch-Trockenraum befindet sich im Keller.
Lage
Die Wohnanlage mit der 5 Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem sehr ruhigen, reinen Wohngebiet in herrlicher Waldrandlage von Loffenau.Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.Busverbindungen nach Gernsbach,Bad Herrenalb und Baden-Baden sind sehr gut.Bad Herrenalb die bekannte Kurstadt ist in 10 Minuten und Baden-Baden die attraktive Kurstadt ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Ein großzügige Reitanlage, ein Sportplatz und Tennisplätze sind in Loffenau ebenfalls vorhanden.Ein 9-Loch-Golfplatz ist in Bad Herrenalb und ein attraktiver 18-Loch-Golfplatz in Baden-Baden bespielbar.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2013 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienwohnung geeignet : Ja ;
Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer.Hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Die Weitergabe der Unterlagen und Informationen an Dritte Personen ist untersagt.Eine Beichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen