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Wohnen wo Andere Urlaub machen !!! 60
Kaufpreis: € 27.990,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.990,00
Käuferprovision: 2380,00 EUR pauschal Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schnuckeliges Umgebindehaus
Bei unserem Haus handelt es sich um ein Fachwerkhaus, ein so genanntes Umgebindehaus aus dem Jahre 1880. Das Baujahr des Wohnhauses ist mangels Unterlagen nur hilfsweiße geschätzt.
Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90iger Jahren durchgeführt. Modernisierungen an dem Gebäude sind empfehlenswert und das Dachgeschoss ist ausbaufähig
Des Weiteren ist das teilunterkellerte Wohnhaus (ca. 9 m²) mit den ortsüblich anliegenden Medien neu erschlossen. Die Abwässer erfolgen zentral. Der Elektro- Hausanschluss ist ebenfalls sowie die Elektrik im Erdgeschoss neu. Die Telefon- und TV-Anlage ist in Obercunnersdorf über eine Gemeinschaftsantenne gewährleistet, Spiegel ist möglich, separater Telefonanschluss auch. Die Beheizung erfolgt über eine Nachspeicherheizung (Elektro). In der Wohnstube befindet sich zusätzlich ein voll funktionsfähiger Kachelofen. In OG befindet sich ein weiterer Ofen.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badwanne, einem WC, einem Waschtisch mit Spiegel und ein Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron. Der gesamte Sanitärbereich stammt aus den 90iger Jahren, der Durchlauferhitzer von Anfang 2000.
Im Keller befindet sich eine Hauswasseranlage.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170 m² inkl. Sitz- und Grillecke.
Obercunnersdorf war auch schon mehrfach attraktive Kulisse für Spielfilme im TV.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung.
Lage
Niedercunnersdorf gehört zu der Gemeinde Kottmar die eine
Einheitsgemeinde im Süden des ostsächsischen Landkreises
Görlitz zwischen Zittau und Löbau ist.
Der Gemeindesitz befindet sich im Ortsteil Eibau und ist mit ca.
8000 Einwohnern die größte Gemeinde die kein Stadtrecht besitzt
des Landkreis.
Obercunnersdorf ist ein sehr beliebtes Urlauberdomizil am Fuße des Kottmars mit mehr als 250 Umgebindehäusern, die sehr typisch für diesen Landstrich sind.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Provisionshinweis:
2380,00 EUR pauschal Käuferprovision inkl. 19 % Mwst
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998