Wohnen, wo andere Urlaub machen... 56

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.4 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 92.73 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen...
hier finden Sie Ruhe und Erholung nach Feierabend oder an freien tagen.
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage von Stapelburg. Alter Baumbestand wurde in die großzügige Terrassengestaltung einbezogen.
Im EG lädt Sie eine große Wohnstube mit Kamin, Küche,  Gäste-WC mit Dusche zum Verweilen ein.
Im Wohnzimmer können Sie in den kalten Wintermonaten bei einem Glas Wein gemütlich am knisternden Kamin sitzen.
Im DG finden Sie drei großzügige und gut geschnittene  Schlafräume (Kaminanschluß möglich)und das Bad.
Zusätzlichen Stauraum haben Sie auf dem ganzflächig begehbaren Spitzboden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist massiv gebaut und erfüllt die Wärmeschutzverordnung nach EnEV.
Alle Fenster sind mit innen liegenden Sprossen ausgestattet und Rollläden.
Im Wohnzimmer haben Sie zwei große Terrassenfenster, die viel Licht ins Wohnzimmer lassen.
Alle Räume verfügen über hochwertige, massive Weißlack-Kassettentüren.
Dieses Bild wird durch die Hauseingangstür, welche im selben Stil ist, abgerundet.
In den Wohnräumen wurde Laminat "Birnbaum" verlegt und die Nutzräume mit hochwertigen Fliesen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine sparsame, regelmäßig gewartete Gasbrennwerttherme der Firma Vailant.
Alle Räume sind mit Internet/Fernsehanschluss vernetzt.

Lage

Stapelburg liegt am nördlichen Harzland, im Dreieck Bad Harzburg(westlich), Ilsenburg (östlich) und Vienenburg (nordwestlich).
Unweit entfernt vom Nationalpark Harz, lädt die Lage zu vielen Freizeitmöglichkeiten, Wanderungen und Radtouren ein.
Im Ort finden Sie eine Kita, eine Grundschule, NP-Markt und diverse Vereine.
Diverse weiterführende und sehr bekannte staatliche und private Schulen liegen im Umkreis von maximal 10km Entfernung.
Durch die sehr gute Anbindung an die B6N und A395 ist Stapelburg ideal für Berufspendler.
So erreichen Sie die Region WF/SZ und Braunschweig in maximal 30 min.
Reizvolle Städte wie Bad Harzburg (u.a. Hochseilpark, Sole-Therme, Baumwipfelpfad),
Goslar (Unesco-Weltkulturerbe), Wernigerode (Altstadt und Schloss) sowie Ilsenburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie unseren Service,

Betreuung / Nachbetreuung Ihrer Immobilien und Grundstücke
Planung Ihres Bauvorhabens
Bewertung Ihrer Immobilien und Grundstücke
Finanzierungen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen