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Wohnen, wo andere Urlaub machen! 1-Fam. Haus m. Einliegerwhg. ***ST1602***
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1333 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1333 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Randlage von Ostrhauderfehn.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 180 m². Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang.
Für Erwerber, die beide Wohneinheiten nutzen wollen, gibt es eine Verbindungstür.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer (ca. 20m²), Esszimmer (ca. 17m²), Küche (ca.15m²), WC mit Urinal und Dusche (ca.3m²) und Flur mit der Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume und ein Bad mit Bidet, Wanne und Dusche. Im Hauswirtschaftsraum steht die Heizzentrale (Gas).
Das Dachgeschoss (Spitzboden) bietet noch Ausbaureserven.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer (ca.15m²), Schlafraum (ca.10m²), Küche (ca.8m²) und ein Bad (ca.7m²) sowie Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat einen pflegeleichten Garten.
Über die Küche gelangt man in den Wintergarten und von
dort aus in einen Abstellraum und die Garage(ca. 20m²).
Auf der rechten hausseite befindet sich ein Carport für ein Wohnmobil( Extrahöhe).
Am Gartenende steht ein ehemaliges Backhaus und ein Gartenhaus.
Geniessen Sie von Ihrer terrasse den Blick über die Wiesen
Ostfrieslands und die Ruhe zum Feierabend.
Lage
Zentrumslage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Dieses Objekt befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben und schnell zu erreichen. Die Gemeinde Ostrhauderfehn befindet sich im Süd-Osten Ostfrieslands in Niedersachsen. Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt ca. 15 km südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt Oldenburg liegt ca. 41 km von Ostrhauderfehn entfernt. Es ist eine gute Verkehrsanbindung zur B 72 gegeben.
Sonstige Angaben
Bei Finanzierungs Fragen sind wir gerne behilflich.
Ein Exposè kann eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst). Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Soeken Immobilien zu vereinbaren !
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Niedersachsen