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Wohnen, wo andere Urlaub machen 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 268.18 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1365 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 268.18 m²
Grundstück: ca. 1365 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 418.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus in Südhanglage mit Anbau und Garage sowie Balkon, Terrasse und Grillplatz mit unverbaubarer Aussicht ins idyllische Rurtal. Der Anbau ist derzeit als Pension mit 5 Gästezimmern genutzt.
Bedarfsausweis: 418,5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1958.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
überwiegend Holzrahmen- und Kunststoff-Iso-Fenster z.T. mit Rollläden;
Bodenbeläge in Teppich, PVC und Fliesen.
Lage
In ruhiger, waldnaher Lage von Heimbach, dem anerkannten Luftkur- sowie Wallfahrtsort im wunderschönen National-park Nordeifel.
Der Ort gilt als ein beliebter Ausgangs-punkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten (Rursee, Jugendstil-Kraftwerk etc.) und verfügt über Wasser-Info-Zentrum, eine Kunst-Akademie, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte zum Einkauf des kurz- und mittelfristigen Be-darfs.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 418,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen