wohnen wo andere die Kur verbringen

Kaufpreis: € 61.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.000,00

Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 5,95 % der Kaufpreissumme an die Firma Thiemann-Immobilien.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine herrliche Zweiraumwohnung in einem denkmalgeschützten Haus. Bis vor wenigen Jahren wurde dieses Gebäude als Kindersanatorium genutzt. Im Jahr 1998 entschloss sich der Eigentümer zu einer grundhaften Sanierung und zum Umbau von hochwertigen Wohnungen. Als Baudenkmal genießt das gesamte Ensemble von Gebäuden und Grundstück besondere Aufmerksamkeit. Der herrlich grüne Bereich ( ca.5500 qm Grundstück ) garantiert ein hohes Wohlfühlempfinden. Dort wo früher Menschen ihrer Gesundheit zuliebe die Kur verbrachten, wurden diese zeitgemäßen hochwertigen Wohnungen errichtet. Die Wohnung selbst verfügt neben dem Wohn- und Schlafraum über Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist z.Z. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4200,-€ pro Jahr zuzüglich von 600,-€ Nebenkostenvorauszahlung, wobei die Heiz,Wasser,Abwasser und Stromkosten dierekt an die Versorger gezahlt und begerechnet werden.

Lage

Gelegen ist diese herrliche Wohnung neben dem Solequell-Schwimmbad. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Bick in den grünen Teil des Grundstücks. Es ist auch durchaus möglich von dieser Terrasse aus in den angrenzenden parkähnlichen Garten zu gehen. Einkaufrsmöglichkeiten für WtB sind in ca. 600 m Entfernung vorhanden. Die Anschlussstelle an die BAB 14 erreicht man in ca.4 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen