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Wohnen wie in einem sonnigen Park

Preis: 499.000,00
Region: Heikendorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 September, 7:35
Aufrufe: 4
ID: GyJ2P0xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Massive Bauweise, roter Klinker, gesandet. handgeformt. Voll unterkellert mit einer Außentreppe, Doppelcarport mit weiteren Stellplätzen. Haustür und Fenster aus Mahagoni, doppel-isolierverglast.
Das Haus wird mit Öl beheizt, 2 Tanks á 4000 Liter Fassungsvermögen.
Der Energiepass befindet sich in Arbeit.

Lage

Das stilvolle Haus befindet sich in einer bevorzugten Lage von (Alt-)Heikendorf / Möltenort auf einem ca. 900 m² großem parkähnlichen Grundstück mit Terrassen.

Der ca. 8.200 Einwohner zählende Ort Heikendorf mit dem Ortsteil Möltenort liegt direkt an der Kieler Förde. Bis in das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 13 Kilometer.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet mit 40 Vereinen und Verbänden ein breit gefächertes Kulturleben. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Der Ort verfügt über sehr gute Verkehrsanbindung nach Kiel. Mit seinem Fördeufer, den Strandbädern, dem Hafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: insgesamt 83,53 m²
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , Gäste-WC.

Obergeschoss: 58,77 m²
4 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum. Ausbaufähiger Spitzboden.

Keller: 83,53 m²
4 Räume zuzüglich Tank- und Heizungsraum.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung mit uns möglich. Alle Daten basieren auf Angaben Dritter. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt, sind aber ohne Gewähr.

Renovierungsbedarf:
Im Haus ist überwiegend Teppichware verlegt.
Die Fliesen der Bäder sind auch nicht mehr zeitgermäß.
Die Einbauküche ist älteren Datums.
Das gesamte Grundstück befindet sich zurzeit in einem naturbelassenen Zustand.

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