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Wohnen wie im Urlaub: Toplage, Südausrichtung, großes REH und Grundstück !!! 1
Kaufpreis: € 468.400,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 571 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 468.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 571 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Unsere Gebäude erstellen wir aus hochwertigen roten Ziegelsteinen welche neben den effizienten physikalischen Eigenschaften auch für ein sehr angenehmes Raumklima sorgen.
Vom Aushub bis zur Fertigstellung garantieren wir immer beste materielle- wie handwerkliche Qualitätsarbeit.
Sie können dieses massiv gemauerte Haus in verschiedenen Ausbaustufen erhalten und somit ihre persönlichen Eigenleistungen einbringen und Ihren Kapitalbedarf senken.
Den Baustil, die Grundrisse und Ihre Wunschausstattung können Sie noch frei bestimmen.
Ausstattungsbeschreibung
In allen Ausbaustufen arbeiten wir stets mit Markenprodukten bei allen anstehenden Gewerken.
Wir verbauen zum Beispiel für Sie:
* Qualitätsfenster 3-fach Verglasung von SCHÜCO, oder gleichwertig
* Dachflächenfenster von VELUX
* Markendachsteine von BRAAS
* Elektroschalter Gira oder Busch-Jäger
* Heizung: ROTEX Wärmepumpe HPSU508 Compact, 8 KW, INKLUSIVE FUSSBODENHEIZUNG in allen Wohnräumen
* Sanitär von Villeroy & Boch, oder gleichwertig
* Grohe Armaturen
* Innentüren mit strapazierfähigster Laminierung
* Traumhafte Holztreppe ( von Treppenmeister)
* Granitfensterbänke innen und außen
und vieles mehr........
AUSBAUSTUFE 3:
Im Angebot ist enthalten:
* das Baugrundstück
* das schlüsselfertige massive Haus laut unserer Baubeschreibung
Weitere Ausbaustufen sind noch individuell wählbar.
Lage
Das Grundstück liegt in einem sehr schönen und ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Haibach (OT Grünmorsbach) in einer Sackgasse. Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht über die Dächer des Ortes.
Haibach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.
Wegen der exponierten Lage als Vorort der Stadt Aschaffenburg mit seiner landschaftlich reizvollen Umgebung gehört Haibach dem Naturpark Spessart an. Der Bau eines Schulzentrums mit Grund- und Hauptschule im Jahre 1965 und die Einrichtung von drei Kindergärten.
In der Gemeinde werden viele Freizeitmöglichkeiten angeboten
Der Haibacher Wildpark, die Haibacher Schweiz mit großem Kinderspielplatz
Seit Anfang 2009 gibt es in Haibach einen öffentlichen Kletterwald
2009 wurde das frisch renovierte Schwimmbad wieder eröffnet
Über 60 Vereine und Verbände in den drei Ortsteilen Haibach, Grünmorsbach und Dörrmorsbach bieten die Möglichkeit aktiv zu werden. Dabei reicht das Spektrum von Sportvereinen, über Musikvereine und sonstige kulturelle Vereine bis zur Eine-Welt-Gruppe und dem Heimat- und Geschichtsverein.
Die Gemeinde bieten mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten eine hervorragende Infrastruktur.
Sie können hier wohnen und arbeiten. Aber auch als Pendler können Sie in einigen Minuten in Aschaffenburg oder der Anschlussstelle A 3 in Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg sein.
Sonstige Angaben
* Unser Angebot gibt es in verschiedenen Ausbaustufen ( siehe Ausstattung )
* Sie können Raumaufteilung und Wunschausstattung noch selbst festlegen
* Alle techn. Beschreibungen und Qualitäten stehen in unserer Baubeschreibung
* Viele weitere Extras auf Wunsch möglich
* Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen
* Unser Angebot versteht sich Inkl. MwSt und ist exkl. der üblichen Nebenkosten
Die exakte Baubeschreibung und Informationen über die möglichen Ausbaustufen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.
Unsere Dipl. Ingenieure & Architekten planen und bauen Ihr Traumhaus schlüsselfertig zum garantierten Festpreis.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.