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Wohnen wie im Urlaub mit herrlicher Aussicht!
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 323 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 479.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 323 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN;
in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974. Die Aufteilung der Räumlichkeiten präsentiert sich mit viel Gefühl für Raum und Stil, die grandiose Aussichtslage und der schön angelegte Gartenbereich wird Ihr Herz im Nu erobern können.
HEREINSPAZIERT;
auf einer Wohnfläche von knapp 120 m², verteilt auf 3 Etagen in Hanglage, können Sie Ihre Wohnwünsche ganz leicht verwirklichen. Der repräsentative Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen, ist modern gestaltet. Ein offener Kamin für kuschelige Abende und der Balkon mit atemberaubender Aussicht runden das Bild ab.
DIE AUFTEILUNG;
UG/Gartengeschoss: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer (Büro), Vorratsräume, Abstellraum, Garage im Haus.
EG/Hanggeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, Eingangsbereich, Flur, WC, schöner Garten mit Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
PARKPLATZPROBLEME ADE;
die Garage befindet sich direkt im Haus, zwei weitere Stellplätz sind zusätzlich vorhanden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Tel.Nr., Adresse) beantwortet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK;
- neue Heizungsradiatoren (ca. 2003)
- neue Gartenanlage (ca. 2003)
- neue Fenster (ca. 2005)
- neuer Kamin (ca. 2005)
- neues Garagentor (ca. 2005)
- neues Dach (ca. 2014)
DIE HIGHLIGHTS;
- offener Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Kamin
- herrliche Aussichtslage
- professionell angelegter Gartenbereich
- Garage im Haus zzgl. 2 Stellplätze
- Sackgasse
+++ ENERGIEAUSWEIS +++
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
Lage
Das Haus befindet sich mit herrlicher Aussicht in einer Sackgasse im Ortsteil Neckarhausen. Sie wohnen ruhig und nah an schöner Natur. 3 Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Nur wenige Autominuten sind es bis ins Stadtzentrum von Nürtingen.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN;
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Kaufpreis inkl. EBK, Garage und 2 Stellplätze