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Wohnen wie im Urlaub. Herrlicher Blick in das Tal.
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 100.04 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1474 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100.04 m²
Grundstück: ca. 1474 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Haus steht in einem Sondernutzungsgebiet oberhalb von Biebergemünd-Breitenborn direkt am Waldrand gelegen. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze befinden sich im unteren Grundstücksbereich, man gelangt über eine Treppe oder mittels unterstützenden Aufzug zum Haus.
Im Erdgeschoß sind zwei Zimmer, Wohnzimmer und Dusche mit WC. Im Obergeschoß weitere zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und ein Gäste WC.
Lage
Breitenborn-Lützel ist ein von insgesamt sechs Ortsteilen der Gemeinde Biebergemünd im Main-Kinzig-Kreis. Mit etwa 400 Einwohnern liegt es idyllisch von Wald umgeben im Naturpark Spessart auf einer Höhe von 248 m über NN, ca. 7 km südöstlich von Gelnhausen. Durch die Autobahnanbindung A66 sind Frankfurt und Fulda schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2005