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Wohnen wie im Urlaub - Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung (3ZKB) mit Stellplatz in ruhiger Lage

Preis: 64.000,00
Region: Hardt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 7:07
Aufrufe: 3
ID: GyJYO0l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses. Es wurde im Jahr 2000 als Fertighaus der Fa. Fingerhut errichtet und ist nicht unterkellert. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Die gut geschnittenen und hellen Räume verteilen sich auf einen großen, offenen Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind selbstverständlich mit Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, das Bad hat einen gefliesten Boden. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine moderne Gaszentralheizung. Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung sind getrennt ablesbar. Der bis 2024 gültige Energiebedarfsausweis gibt einen Endenergiebedarf von 103,3 kWh wieder. Diese gemütliche Wohnung ist auch ideal als Ferienwohnung geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung:
Treppenhaus, Diele, großer Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss,
Stellplatz

Lage

Das sehr schöne Grundstück ist mit Rasen bewachsen, die Zuwegung nebst Stellplätzen ist gepflastert.

Sonstige Angaben

Hardt ist eine kleine Ortschaft in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg (ca. 2 km). Hier in der Kurstadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Ärzte, alle Schulen sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot vor. Ein Bahnanschluss befindet sich im benachbarten Nistertal (ca. 1 km).

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