Wohnen wie im Schloss! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 550 m²

Zimmer: 34

Grundstück: ca. 3350 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 550 m²

Grundstück: ca. 3350 m²

Zimmer: 34

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die alte Wassermühle (ohne Wasserrechte), Baujahr ca. 1900, wurde im Jahr 1950 durch zwei Seitenflügel erweitert und hat den Charakter eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1950 wurde auch das Gebäude mit Flachdach als Sozialtrakt errichtet. Diese Gebäude wurden bisher als Schulungs- und Wohnräume genutzt. Die Grundstücksfläche beträgt 3350 m². Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, im Altbau als Ölheizung und im Flach mittels einer Gastherme mit Flüssiggas. Die Dachflächen sind teilweise mit Schiefer sowie Dachschindeln aus Dachpappe eingedeckt. Im Objekt wurden alle Fenster erneuert sowie die Sanitär- und Elektroinstallation instandgesetzt und ist voll funktionstüchtig.

Lage

Das Objekt liegt in Thüringen, nahe der Stadt Auma mit idyllischer Umgebung. Das Objekt ist umgeben von Pferdeweiden und Wiesen, am Wald gelegen. Unweit vom Objekt liegt die Weidatalsperre. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über ein Zufahrtsstraße, welche am Objekt endet. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die A9 (ca. 10 km) bzw. A4 (über Gera ca. 25 km).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Altbau (Wassermühle) hat eine Wohnfläche von 550m², aufgeteilt in 34 Zimmer. Die Nutzfläche beträgt in diesen Gebäudeteil 235m² (Sanitär- u. Wirtschaftsräume). Im Altbau existiert eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern sowie Bad, welche in der Gesamtfläche beinhaltet sind. Der Flachbau hat eine Nutzfläche von 195 m², sie teilt sich in Aufenthalts- sowie Schulungsräume und Küche auf.